Menu
For mæglere Log ind
Kompagnivej 3, 2. tv.
A2010

Prisvurdering · 3520 Farum

Kompagnivej 3, 2. tv.

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 2017

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Farum (3520). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 9.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Byggeår
2017

Arealer

Boligareal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.582 kr/m².5.767.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKompagnivej gns: 38.150 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 35.746 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk149 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering6.420.041 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.900.000 kr / Estimat: 6.121.740 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2017Bygget
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kompagnivej 1, st. tv
3520 Farum		146 m²59 m27-01-20254.995.000 kr.34.212 kr./m²
Kompagnivej 5, 3. th.
3520 Farum		157 m²58 m22-06-20269.200.000 kr.58.599 kr./m²
Kompagnivej 1, 3. tv.
3520 Farum		130 m²59 m30-04-20268.150.000 kr.62.692 kr./m²
Kompagnivej 7, st. th
3520 Farum		127 m²99 m17-12-20255.100.000 kr.40.157 kr./m²
Kompagnivej 9, 3. tv
3520 Farum		126 m²155 m27-05-20246.900.000 kr.54.762 kr./m²
Kompagnivej 7A, st. th
3520 Farum		121 m²93 m27-10-20254.975.000 kr.41.116 kr./m²
Kompagnivej 9, 3. th
3520 Farum		115 m²155 m06-12-20256.550.000 kr.56.957 kr./m²
Kompagnivej 6, 2. 3
3520 Farum		113 m²194 m12-12-20233.900.000 kr.34.513 kr./m²
Kompagnivej 8, 2. 2
3520 Farum		109 m²239 m20-10-20243.950.000 kr.36.239 kr./m²
Kompagnivej 6, st. 1
3520 Farum		108 m²194 m28-08-20253.950.000 kr.36.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden