Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Lillenæs 81, Snoghøj

Villa · 208 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2007. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 208 m².3.222.128 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.889.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,39 pct. siden jul. 2025
852k1,7M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat3.889.546 kr.Markedet · 1992851.968 kr.Markedet · 1993869.856 kr.Markedet · 1994980.096 kr.Markedet · 1995987.792 kr.Markedet · 19961.125.280 kr.Markedet · 19971.227.200 kr.Markedet · 19981.386.736 kr.Markedet · 19991.288.560 kr.Markedet · 20001.523.600 kr.Markedet · 20011.505.920 kr.Markedet · 20021.475.760 kr.Markedet · 20031.399.840 kr.Markedet · 20041.420.848 kr.Markedet · 20051.630.512 kr.Markedet · 20061.906.320 kr.Markedet · 20072.509.520 kr.Markedet · 20082.943.824 kr.Markedet · 20092.031.744 kr.Markedet · 20102.228.512 kr.Markedet · 20112.343.328 kr.Markedet · 20122.105.376 kr.Markedet · 20132.087.488 kr.Markedet · 20141.860.768 kr.Markedet · 20152.356.224 kr.Markedet · 20161.952.496 kr.Markedet · 20172.384.096 kr.Markedet · 20182.437.552 kr.Markedet · 20192.353.312 kr.Markedet · 20202.660.112 kr.Markedet · 20212.975.440 kr.Markedet · 20223.137.264 kr.Markedet · 20232.895.360 kr.Markedet · 20243.008.720 kr.Markedet · 20253.211.104 kr.Markedet · 20262.999.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.889.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillenæs 62, Snoghøj
7000 Fredericia		183 m²99 m26-06-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Lillenæs 70, Snoghøj
7000 Fredericia		171 m²39 m16-02-20242.295.000 kr.13.421 kr./m²
Ravnsgårdsvej 107, Snoghøj
7000 Fredericia		197 m²320 m03-09-20242.830.000 kr.14.365 kr./m²
Ballesvej 27, Snoghøj
7000 Fredericia		210 m²1,0 km27-03-20247.350.000 kr.35.000 kr./m²
Ravnsgårdsvej 113, Snoghøj
7000 Fredericia		188 m²355 m12-01-20263.300.000 kr.17.553 kr./m²
Antonio Costas Vej 6, Snoghøj
7000 Fredericia		186 m²342 m11-03-20245.300.000 kr.28.495 kr./m²
Jens Kromanns Vej 4, Snoghøj
7000 Fredericia		206 m²1,2 km27-04-20254.600.000 kr.22.330 kr./m²
Stensgårdsvej 77
7000 Fredericia		209 m²1,3 km20-10-20265.200.000 kr.24.880 kr./m²
Jens Kromanns Vej 14, Snoghøj
7000 Fredericia		217 m²1,3 km16-01-20256.950.000 kr.32.028 kr./m²
Skippervænget 9, Snoghøj
7000 Fredericia		186 m²782 m30-07-20252.440.000 kr.13.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden