Vibo Skovvej 14

Fritidshus · 68 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 828 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.382 kr/m².2.846.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.345.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,33 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023aug.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibo Skovvej 17 4500 Nykøbing Sj	125 m²	54 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Klitrosevej 14 4500 Nykøbing Sj	69 m²	284 m	21-06-2025	4.550.000 kr.	65.942 kr./m²
Vibo Vestvej 13 4500 Nykøbing Sj	71 m²	193 m	22-09-2024	3.875.000 kr.	54.577 kr./m²
Laur Nielsensvej 19 4500 Nykøbing Sj	65 m²	301 m	09-03-2026	2.305.000 kr.	35.462 kr./m²
Blomstervangen 10 4500 Nykøbing Sj	69 m²	588 m	18-06-2026	1.825.000 kr.	26.449 kr./m²
Skovstien 12 4500 Nykøbing Sj	73 m²	231 m	27-07-2025	3.325.000 kr.	45.548 kr./m²
Lynghækken 36 4500 Nykøbing Sj	68 m²	903 m	13-03-2025	2.110.000 kr.	31.029 kr./m²
Dyrevænget 5 4500 Nykøbing Sj	66 m²	732 m	16-05-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Vibo Vestvej 10 4500 Nykøbing Sj	75 m²	150 m	19-10-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Poppelvej 16 4500 Nykøbing Sj	75 m²	191 m	05-10-2025	3.025.000 kr.	40.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu