Ternevej 9

Fritidshus · 56 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 887 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.988 kr/m².1.556.900 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.538.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2021sep.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkevej 10 4671 Strøby	56 m²	392 m	15-07-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Gærdesangervej 28 4671 Strøby	58 m²	115 m	24-05-2024	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²
Svalemosevej 71 4671 Strøby	60 m²	105 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Svalemosevej 16 4671 Strøby	57 m²	591 m	31-03-2026	1.600.000 kr.	28.070 kr./m²
Kystvejen 354 4671 Strøby	59 m²	414 m	08-06-2026	2.225.000 kr.	37.712 kr./m²
Svalemosevej 84 4671 Strøby	60 m²	288 m	28-01-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Garderhøjen 29 4671 Strøby	55 m²	756 m	21-12-2023	1.449.000 kr.	26.345 kr./m²
Gærdesangervej 26 4671 Strøby	63 m²	127 m	13-09-2024	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Svalemosevej 86 4671 Strøby	50 m²	308 m	26-02-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Løvsangervej 2 4671 Strøby	62 m²	385 m	08-07-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu