Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Grønnegade 28

Villa · 210 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 238 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 1959. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
238 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.467 kr/m².3.113.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 238 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.890.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,99 pct. siden mar. 2025
501k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.890.825 kr.Markedet · 1992753.690 kr.Markedet · 1993707.910 kr.Markedet · 1994791.070 kr.Markedet · 1995723.240 kr.Markedet · 1996826.350 kr.Markedet · 1997501.060 kr.Markedet · 19981.090.950 kr.Markedet · 19991.332.450 kr.Markedet · 20001.188.810 kr.Markedet · 20011.516.620 kr.Markedet · 20021.361.010 kr.Markedet · 20031.122.030 kr.Markedet · 20041.257.060 kr.Markedet · 20051.268.820 kr.Markedet · 20061.528.170 kr.Markedet · 20071.365.420 kr.Markedet · 20081.459.500 kr.Markedet · 20091.833.930 kr.Markedet · 20101.821.540 kr.Markedet · 20111.609.440 kr.Markedet · 20121.517.670 kr.Markedet · 20131.377.180 kr.Markedet · 20141.555.470 kr.Markedet · 20151.665.090 kr.Markedet · 20161.395.240 kr.Markedet · 20171.648.710 kr.Markedet · 20181.844.010 kr.Markedet · 20191.560.090 kr.Markedet · 20201.997.310 kr.Markedet · 20212.114.280 kr.Markedet · 20222.090.130 kr.Markedet · 20231.815.660 kr.Markedet · 20242.138.220 kr.Markedet · 20251.955.100 kr.Markedet · 20262.252.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.890.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christiansgade 13
9700 Brønderslev		202 m²212 m14-08-20243.800.000 kr.18.812 kr./m²
Christiansgade 15
9700 Brønderslev		192 m²199 m05-11-20231.995.000 kr.10.391 kr./m²
Kløvermarksvej 40
9700 Brønderslev		204 m²905 m14-03-20261.250.000 kr.6.127 kr./m²
Vermundsgade 5
9700 Brønderslev		208 m²1,1 km07-10-20244.250.000 kr.20.433 kr./m²
Bundgårdsvej 26
9700 Brønderslev		199 m²828 m23-10-20252.960.000 kr.14.874 kr./m²
H C Andersens Alle 16
9700 Brønderslev		209 m²1,2 km10-02-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Olufsgade 64
9700 Brønderslev		200 m²927 m08-02-20253.225.000 kr.16.125 kr./m²
Østergade 59
9700 Brønderslev		189 m²612 m27-11-20246.600.000 kr.34.921 kr./m²
Haraldsgade 3
9700 Brønderslev		199 m²1,0 km12-02-20261.400.000 kr.7.035 kr./m²
Olufsgade 63
9700 Brønderslev		222 m²982 m28-06-20253.850.000 kr.17.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden