Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Vester Kringelvej 13

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.636 kr/m².5.046.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 31.588 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.336.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,26 pct. siden jan. 2018
314k1,8M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.798.000 kr.30. dec. 20234.975.000 kr.I dag · vores estimat5.336.432 kr.Markedet · 1992919.270 kr.Markedet · 1993738.704 kr.Markedet · 1994861.182 kr.Markedet · 1995950.232 kr.Markedet · 19961.009.005 kr.Markedet · 1997585.538 kr.Markedet · 19981.273.004 kr.Markedet · 19991.121.482 kr.Markedet · 20001.503.575 kr.Markedet · 20011.301.363 kr.Markedet · 20021.615.504 kr.Markedet · 20031.183.817 kr.Markedet · 20041.552.621 kr.Markedet · 20052.029.655 kr.Markedet · 20063.296.220 kr.Markedet · 20072.374.073 kr.Markedet · 20082.316.396 kr.Markedet · 20091.986.637 kr.Markedet · 20102.422.708 kr.Markedet · 20112.367.908 kr.Markedet · 20122.539.295 kr.Markedet · 20132.222.825 kr.Markedet · 20143.396.504 kr.Markedet · 20152.541.213 kr.Markedet · 20162.771.099 kr.Markedet · 20172.608.891 kr.Markedet · 20183.245.804 kr.Markedet · 20193.098.529 kr.Markedet · 20203.871.757 kr.Markedet · 20213.850.796 kr.Markedet · 20224.001.496 kr.Markedet · 20233.681.053 kr.Markedet · 20243.920.803 kr.Markedet · 20254.975.977 kr.Markedet · 20265.051.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.336.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.798.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Kringelvej 11
8250 Egå		148 m²23 m10-09-20244.675.000 kr.31.588 kr./m²
Vester Kringelvej 10
8250 Egå		213 m²41 m07-03-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²
Øster Kringelvej 30C
8250 Egå		135 m²260 m20-02-20243.760.000 kr.27.852 kr./m²
Langvad 17
8250 Egå		132 m²371 m25-06-20264.295.000 kr.32.538 kr./m²
Dalsagervej 28
8250 Egå		138 m²647 m19-07-20243.800.000 kr.27.536 kr./m²
Åbrovej 4
8250 Egå		137 m²720 m28-07-20264.761.000 kr.34.752 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²699 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Perlevej 7
8250 Egå		138 m²1,0 km17-12-20257.190.000 kr.52.101 kr./m²
Åtoften 9
8250 Egå		128 m²621 m01-10-20265.250.000 kr.41.016 kr./m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²630 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden