Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Søgade 59

Rækkehus · 66 m² · bygget 1884

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 82 m², 2 værelser, opført i 1884. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
82 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.338 kr/m².1.592.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøgade gns: 22.045 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²+20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.098.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,82 pct. siden okt. 2023
267k565k863k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat1.098.197 kr.Markedet · 1992305.778 kr.Markedet · 1993293.700 kr.Markedet · 1994346.500 kr.Markedet · 1995357.258 kr.Markedet · 1996382.008 kr.Markedet · 1997495.594 kr.Markedet · 1998450.780 kr.Markedet · 1999569.250 kr.Markedet · 2000557.502 kr.Markedet · 2001633.732 kr.Markedet · 2002600.666 kr.Markedet · 2003569.316 kr.Markedet · 2004618.948 kr.Markedet · 2005811.140 kr.Markedet · 2006875.886 kr.Markedet · 20071.010.460 kr.Markedet · 20081.084.314 kr.Markedet · 20091.017.786 kr.Markedet · 2010994.026 kr.Markedet · 20111.007.886 kr.Markedet · 20121.006.104 kr.Markedet · 20131.016.400 kr.Markedet · 2014906.840 kr.Markedet · 2015968.550 kr.Markedet · 2016949.146 kr.Markedet · 2017930.006 kr.Markedet · 2018868.296 kr.Markedet · 20191.122.000 kr.Markedet · 20201.121.274 kr.Markedet · 20211.141.932 kr.Markedet · 20221.076.064 kr.Markedet · 20231.082.202 kr.Markedet · 20241.201.464 kr.Markedet · 20251.117.314 kr.Markedet · 20261.332.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.098.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 51
6000 Kolding		66 m²40 m16-05-20241.455.000 kr.22.045 kr./m²
Søgade 47
6000 Kolding		77 m²53 m30-03-20251.795.000 kr.23.312 kr./m²
Frydsvej 42
6000 Kolding		72 m²140 m03-12-20241.390.000 kr.19.306 kr./m²
Gramrolighed 11
6000 Kolding		59 m²115 m09-11-2024950.000 kr.16.102 kr./m²
Kikkenborgvej 6
6000 Kolding		73 m²377 m21-02-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Villagade 7
6000 Kolding		75 m²690 m19-03-20251.650.000 kr.22.000 kr./m²
Langelinie 21
6000 Kolding		77 m²625 m31-07-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²
Bakkevej 12
6000 Kolding		79 m²710 m30-04-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Langelinie 19
6000 Kolding		82 m²620 m11-06-20241.600.000 kr.19.512 kr./m²
Nørregade 34
6000 Kolding		82 m²738 m04-08-20251.810.000 kr.22.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden