Bomlærkevej 22

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.923.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.973 kr/m².5.931.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.137.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,20 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.137.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 4 2970 Hørsholm	156 m²	455 m	09-08-2025	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Elsdyrvej 10 2970 Hørsholm	156 m²	474 m	10-11-2024	5.450.000 kr.	34.936 kr./m²
Høgevej 3 2970 Hørsholm	154 m²	425 m	24-10-2024	5.575.000 kr.	36.201 kr./m²
Fuglemosevej 15 2970 Hørsholm	158 m²	425 m	12-11-2024	6.900.000 kr.	43.671 kr./m²
Ravnevej 23 2970 Hørsholm	161 m²	280 m	28-12-2023	5.300.000 kr.	32.919 kr./m²
Svalevej 29 2970 Hørsholm	156 m²	542 m	22-04-2024	6.800.000 kr.	43.590 kr./m²
Ravnevej 19 2970 Hørsholm	150 m²	245 m	08-10-2024	5.885.000 kr.	39.233 kr./m²
Møllevej 2 2970 Hørsholm	158 m²	513 m	07-01-2025	5.450.000 kr.	34.494 kr./m²
Fuglemosevej 23 2970 Hørsholm	160 m²	421 m	03-06-2026	6.450.000 kr.	40.312 kr./m²
Hjortevej 1 2970 Hørsholm	153 m²	474 m	02-07-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu