Menu
For mæglere Log ind
Kildegårdsvej 20, 2. tv.
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kildegårdsvej 20, 2. tv.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1919

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Hellerup (2900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1919

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
460 m²
Bebygget areal
230 m²
Erhvervsareal
690 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.748 kr/m².5.149.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildegårdsvej gns: 53.636 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.5× over median (99937 vs 65205 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.256.291 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 10, 2. tv
2900 Hellerup		101 m²128 m10-07-20255.675.000 kr.56.188 kr./m²
Kildegårdsvej 10, 2. th
2900 Hellerup		102 m²128 m28-11-20234.295.000 kr.42.108 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 2. tv
2900 Hellerup		109 m²265 m06-09-20257.875.000 kr.72.248 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 2. th
2900 Hellerup		110 m²265 m11-06-20255.900.000 kr.53.636 kr./m²
Kildegårdsvej 4, 1. th
2900 Hellerup		112 m²265 m13-02-20255.945.000 kr.53.080 kr./m²
Kildegårdsvej 4, st. tv
2900 Hellerup		112 m²265 m02-02-20256.200.000 kr.55.357 kr./m²
Rygårdsvænget 4, 1. tv
2900 Hellerup		80 m²733 m25-11-20234.180.000 kr.52.250 kr./m²
Rebekkavej 2, 1. th
2900 Hellerup		80 m²1,0 km19-06-20244.325.000 kr.54.062 kr./m²
Tranegårdsvej 50, 3. tv
2900 Hellerup		78 m²864 m06-09-20243.150.000 kr.40.385 kr./m²
Vedbendvej 12, 1. th
2900 Hellerup		82 m²903 m26-08-20243.950.000 kr.48.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden