Peter Holms Vej 8A, Lyngsbæk

Fritidshus · 66 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.129 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i LyngsbækMedian pris/m² for fritidshus i Lyngsbæk (8400, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 66 m².1.650.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.917.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,90 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 892.500 kr.
18. okt. 2023 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel892.500 kr.
jun.Ejerskifte892.500 kr.
1999Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Holms Vej 23, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	228 m	07-11-2024	3.675.000 kr.	49.662 kr./m²
Peter Holms Vej 22, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	182 m	02-02-2024	3.225.000 kr.	28.540 kr./m²
Østervangsvej 7, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	63 m²	135 m	22-03-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Rågevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	67 m²	445 m	01-07-2025	2.205.000 kr.	32.910 kr./m²
Tjørnevej 5 8400 Ebeltoft	70 m²	730 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Tjørnevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	730 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup 8400 Ebeltoft	71 m²	669 m	27-05-2024	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
Thorupsvej 38, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	70 m²	865 m	07-08-2024	2.950.000 kr.	42.143 kr./m²
Krebsevej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	65 m²	1,3 km	06-11-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Vibevej 12, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	74 m²	404 m	06-08-2026	2.925.000 kr.	39.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu