Adjudantvænget 15

Rækkehus · 105 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 178 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.939 kr/m².4.429.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAdjudantvænget gns: 35.357 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-9,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering4.082.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,62 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.082.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2017Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adjudantvænget 23 3520 Farum	127 m²	41 m	03-12-2025	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Adjudantvænget 25 3520 Farum	127 m²	48 m	05-08-2024	4.700.000 kr.	37.008 kr./m²
Adjudantvænget 14 3520 Farum	140 m²	54 m	19-08-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Adjudantvænget 22 3520 Farum	140 m²	62 m	10-03-2025	4.800.000 kr.	34.286 kr./m²
Adjudantvænget 24 3520 Farum	140 m²	68 m	25-06-2024	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²
Adjudantvænget 6 3520 Farum	140 m²	72 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Bataljonvænget 5 3520 Farum	105 m²	232 m	09-04-2024	3.975.000 kr.	37.857 kr./m²
Eskadronvænget 12 3520 Farum	106 m²	170 m	02-03-2025	3.900.000 kr.	36.792 kr./m²
Eskadronvænget 7 3520 Farum	106 m²	191 m	11-05-2025	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²
Eskadronvænget 20 3520 Farum	106 m²	198 m	05-12-2024	3.775.000 kr.	35.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu