Ingrid Marievej 2

Fritidshus · 90 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.768 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.403 kr/m².3.248.750 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.662.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,54 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2023 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.662.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, andet960.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingrid Marievej 3 3390 Hundested	88 m²	59 m	05-07-2024	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Ingrid Marievej 16 3390 Hundested	67 m²	273 m	09-06-2026	3.450.000 kr.	51.493 kr./m²
Ingrid Marievej 14 3390 Hundested	59 m²	242 m	10-09-2026	2.515.000 kr.	42.627 kr./m²
Laxtonvej 4 3390 Hundested	88 m²	81 m	18-01-2024	2.775.000 kr.	31.534 kr./m²
Kattegatvejen 50 3390 Hundested	87 m²	758 m	17-10-2023	5.200.000 kr.	59.770 kr./m²
Guldborgbakken 12 3390 Hundested	79 m²	171 m	25-08-2025	3.525.000 kr.	44.620 kr./m²
Mælkebøttevej 4 3390 Hundested	98 m²	851 m	02-03-2025	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Tønnesvej 4 3390 Hundested	72 m²	117 m	07-03-2026	2.450.000 kr.	34.028 kr./m²
Tønnesvej 4 3390 Hundested	72 m²	117 m	24-07-2024	2.272.500 kr.	31.562 kr./m²
Filippavej 5 3390 Hundested	71 m²	100 m	08-11-2023	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu