Grethesvej 8

Villa · 148 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.056 kr/m².1.779.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrethesvej gns: 15.208 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+16,50 pct.
3Vores vurdering2.262.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,14 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.982.500 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.982.500 kr.
2015apr.Ejerskifte
1988Bygget
1985apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grethesvej 12 9800 Hjørring	149 m²	43 m	29-07-2026	2.795.000 kr.	18.758 kr./m²
Grethesvej 17 9800 Hjørring	138 m²	69 m	10-11-2024	1.962.500 kr.	14.221 kr./m²
Lonesvej 17 9800 Hjørring	145 m²	316 m	11-05-2026	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Fuglsigvej 34 9800 Hjørring	143 m²	290 m	26-01-2026	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Ingersvej 22 9800 Hjørring	143 m²	293 m	15-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Fuglsigvej 12 9800 Hjørring	147 m²	513 m	04-08-2024	1.065.000 kr.	7.245 kr./m²
Annasvej 7B 9800 Hjørring	154 m²	459 m	01-09-2026	2.925.000 kr.	18.994 kr./m²
Fuglsigvej 30 9800 Hjørring	158 m²	322 m	28-10-2024	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Rødgranvej 1 9800 Hjørring	158 m²	337 m	17-02-2024	1.970.000 kr.	12.468 kr./m²
Fuglsigvej 49 9800 Hjørring	136 m²	275 m	10-06-2025	1.130.000 kr.	8.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu