Prisvurdering · 3300 Frederiksværk
Fritidshus · 38 m² · bygget 1971
Fritidshus på 38 m², grund på 2.168 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3300). Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 60% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 1.805.184 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)
Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Dyrevænget 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 41 m² | 322 m | 06-02-2025 | 1.800.000 kr. | 43.902 kr./m² |
| Spættevej 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 35 m² | 600 m | 08-01-2026 | 1.780.000 kr. | 50.857 kr./m² |
| Rybakkevej 8, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 40 m² | 860 m | 10-09-2024 | 1.800.000 kr. | 45.000 kr./m² |
| Lykkevej 10, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 40 m² | 862 m | 27-11-2025 | 1.522.000 kr. | 38.050 kr./m² |
| Lærkevænget 3, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 34 m² | 457 m | 07-09-2025 | 1.420.000 kr. | 41.765 kr./m² |
| Åkandestien 5, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 40 m² | 927 m | 21-10-2025 | 1.850.000 kr. | 46.250 kr./m² |
| Ryagervej 1, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 35 m² | 766 m | 01-04-2025 | 1.650.000 kr. | 47.143 kr./m² |
| Rygårds Alle 21, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk | 41 m² | 959 m | 08-04-2024 | 2.165.000 kr. | 52.805 kr./m² |
| Ryagervej 41, Sandet 3300 Frederiksværk | 35 m² | 1,1 km | 08-05-2026 | 1.300.000 kr. | 37.143 kr./m² |
| Birkestien 16 3300 Frederiksværk | 42 m² | 1,2 km | 24-08-2025 | 1.800.000 kr. | 42.857 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDyrevænget 12, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,1 km væk65 m² 3 vær. 19712.495.000 kr.38.385 kr/m² · 250 dage på markedet
Til salgRørskærvej 6, Ramløse Sand3300 Frederiksværk · 0,3 km væk101 m² 4 vær. 20265.995.000 kr.59.356 kr/m² · 115 dage på markedet
Til salgLille Ryvej 67, Ramløse Sand3300 Frederiksværk · 0,3 km væk130 m² 4 vær.6.585.000 kr.50.654 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgLille Ryvej 65, Ramløse Sand3300 Frederiksværk · 0,3 km væk160 m² 6 vær. 20257.195.000 kr.44.969 kr/m² · 134 dage på markedet
Til salgHejrevænget 34, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,3 km væk48 m² 3 vær. 19662.695.000 kr.56.146 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgLærkevænget 11, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,4 km væk82 m² 3 vær. 20133.295.000 kr.40.183 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgStore Ryvej 323300 Frederiksværk · 0,4 km væk90 m² 4 vær. 19602.995.000 kr.33.278 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgStore Ryvej 123300 Frederiksværk · 0,5 km væk84 m² 3 vær. 19271.995.000 kr.23.750 kr/m² · 145 dage på markedet
Til salgStore Ryvej 233300 Frederiksværk · 0,5 km væk78 m² 5 vær. 18002.195.000 kr.28.141 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgArresø Alle 13A, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,7 km væk120 m² 7 vær. 18482.350.000 kr.19.583 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgArresø Alle 12, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,7 km væk85 m² 3 vær. 19642.995.000 kr.35.235 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgRyagervej 10, Tibirke Sand3300 Frederiksværk · 0,8 km væk48 m² 3 vær. 19732.350.000 kr.48.958 kr/m² · 47 dage på markedet
eStatic