Skovdalen 5, Udsholt

Fritidshus · 72 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.289 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 72 m².2.239.992 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering1.937.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,68 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 875.000 kr.
5. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.937.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2018Ombygning
2017nov.Ejerskifte875.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdalen 10, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	75 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Skovdalen 4, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	61 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovdalen 3, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	41 m	01-12-2025	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Simon Ibsens Ager 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	115 m	13-03-2025	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Holmevej 4, Udsholt 3230 Græsted	72 m²	562 m	08-10-2026	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Egerneholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	719 m	27-03-2025	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Weypils-Åsen 17, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	769 m	08-01-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Arupsvej 38, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	474 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Gærdeager 3, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	706 m	11-06-2026	2.645.000 kr.	35.267 kr./m²
Boels-Ager 15, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	869 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu