Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kolding Landevej 207, Gudsø

Villa · 140 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 8.571 m², 7 værelser, opført i 1850. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
8571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.528 kr/m².1.944.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.992.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,71 pct. siden jan. 2017
573k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.725.000 kr.30. nov. 20232.875.000 kr.I dag · vores estimat1.992.029 kr.Markedet · 1992573.440 kr.Markedet · 1993585.480 kr.Markedet · 1994659.680 kr.Markedet · 1995664.860 kr.Markedet · 1996757.400 kr.Markedet · 1997826.000 kr.Markedet · 1998933.380 kr.Markedet · 1999867.300 kr.Markedet · 20001.025.500 kr.Markedet · 20011.013.600 kr.Markedet · 2002993.300 kr.Markedet · 2003942.200 kr.Markedet · 2004956.340 kr.Markedet · 20051.097.460 kr.Markedet · 20061.283.100 kr.Markedet · 20071.689.100 kr.Markedet · 20081.981.420 kr.Markedet · 20091.367.520 kr.Markedet · 20101.499.960 kr.Markedet · 20111.577.240 kr.Markedet · 20121.417.080 kr.Markedet · 20131.405.040 kr.Markedet · 20141.252.440 kr.Markedet · 20151.585.920 kr.Markedet · 20161.314.180 kr.Markedet · 20171.604.680 kr.Markedet · 20181.640.660 kr.Markedet · 20191.583.960 kr.Markedet · 20201.790.460 kr.Markedet · 20212.002.700 kr.Markedet · 20222.111.620 kr.Markedet · 20231.948.800 kr.Markedet · 20242.025.100 kr.Markedet · 20252.161.320 kr.Markedet · 20262.018.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.992.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.725.000 kr.
  • 1991dec.Ejerandel overdraget
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolding Landevej 182, Studsdal
7000 Fredericia		146 m²980 m18-04-20251.650.000 kr.11.301 kr./m²
Kolding Landevej 156, Taulov
7000 Fredericia		152 m²1,5 km27-05-20251.350.000 kr.8.882 kr./m²
Kolding Landevej 132, Taulov
7000 Fredericia		130 m²2,2 km05-01-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Kolding Landevej 20, Sønderskov
7000 Fredericia		144 m²7,0 km05-07-20241.298.000 kr.9.014 kr./m²
Kolding Landevej 155, Taulov
7000 Fredericia		243 m²1,5 km16-09-20243.850.000 kr.15.844 kr./m²
Krybily Allé 31, Taulov
7000 Fredericia		147 m²1,3 km05-03-20252.535.000 kr.17.245 kr./m²
Frugthaven 7, Taulov
7000 Fredericia		138 m²1,9 km05-03-20251.715.000 kr.12.428 kr./m²
Druehaven 32, Taulov
7000 Fredericia		150 m²1,5 km20-05-20262.550.000 kr.17.000 kr./m²
Bøgevej 12, Taulov
7000 Fredericia		142 m²2,0 km26-06-20241.298.500 kr.9.144 kr./m²
Bøgevej 16, Taulov
7000 Fredericia		132 m²1,9 km20-06-20241.650.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden