Fladen Grund 14

Fritidshus · 71 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.364 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.680 kr/m².1.540.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFladen gns: 20.799 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.883 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.596.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,24 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2018Ombygning
2008jun.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fladen Grund 1 9493 Saltum	79 m²	181 m	18-01-2024	1.645.000 kr.	20.823 kr./m²
Jærens Rev Sydvest 4 9493 Saltum	72 m²	176 m	27-05-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Store Fiskerbanke 11 9493 Saltum	71 m²	375 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Store Fiskerbanke 4 9493 Saltum	74 m²	284 m	25-02-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Havmandens Vej 8 9493 Saltum	74 m²	318 m	06-04-2025	1.798.000 kr.	24.297 kr./m²
Havmandens Vej 14 9493 Saltum	66 m²	265 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Brune Banke 2 9493 Saltum	65 m²	221 m	23-08-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Havmandens Vej 33 9493 Saltum	78 m²	147 m	07-04-2024	1.410.000 kr.	18.077 kr./m²
Kvanbækvej 32, Faarup Klit 9493 Saltum	69 m²	905 m	17-03-2024	1.660.000 kr.	24.058 kr./m²
Lille Fiskerbanke 8 9493 Saltum	64 m²	419 m	16-12-2023	1.342.000 kr.	20.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu