Stranden 14, Ferring

Fritidshus · 56 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.004 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1991. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1004 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i FerringMedian pris/m² for fritidshus i Ferring (7620, sidste 24 mdr.): 14.534 kr/m² × 56 m².813.904 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering760.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,06 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 790.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 760.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
2020sep.Ejerskifte790.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1991Ombygning
1982sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stranden 16, Ferring 7620 Lemvig	60 m²	27 m	04-08-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Stranden 12, Ferring 7620 Lemvig	45 m²	31 m	17-02-2026	675.000 kr.	15.000 kr./m²
Stranden 99, Ferring 7620 Lemvig	74 m²	89 m	17-06-2025	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Stranden 69, Ferring 7620 Lemvig	36 m²	225 m	12-10-2025	560.000 kr.	15.556 kr./m²
Stranden 91, Ferring 7620 Lemvig	83 m²	125 m	29-05-2026	1.090.000 kr.	13.133 kr./m²
Stranden 22, Ferring 7620 Lemvig	84 m²	130 m	26-10-2024	1.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Stranden 19, Ferring 7620 Lemvig	86 m²	240 m	01-06-2026	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Havtoften 124, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	950 m	17-06-2026	645.000 kr.	11.944 kr./m²
Havtoften 120, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	956 m	21-08-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Havtoften 78, Ferring 7620 Lemvig	54 m²	966 m	19-06-2026	975.000 kr.	18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu