Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Naurvej 5, Undløse

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 11.979 kr/m² × 156 m².1.868.724 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.688.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,60 pct. siden sep. 2023
219k966k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.355.000 kr.I dag · vores estimat1.688.382 kr.Markedet · 1992620.724 kr.Markedet · 1993424.788 kr.Markedet · 1994990.132 kr.Markedet · 1995802.152 kr.Markedet · 1996758.940 kr.Markedet · 1997777.972 kr.Markedet · 19981.232.868 kr.Markedet · 1999989.820 kr.Markedet · 20001.353.144 kr.Markedet · 20011.320.072 kr.Markedet · 20021.428.492 kr.Markedet · 20031.423.188 kr.Markedet · 20041.657.188 kr.Markedet · 20051.900.080 kr.Markedet · 20061.825.512 kr.Markedet · 20072.070.588 kr.Markedet · 20082.152.020 kr.Markedet · 20091.733.316 kr.Markedet · 20102.063.412 kr.Markedet · 20111.483.092 kr.Markedet · 20121.735.188 kr.Markedet · 20131.838.772 kr.Markedet · 20141.273.272 kr.Markedet · 20151.682.304 kr.Markedet · 20161.468.740 kr.Markedet · 20171.547.832 kr.Markedet · 20181.780.896 kr.Markedet · 20191.299.948 kr.Markedet · 20202.156.544 kr.Markedet · 20212.481.336 kr.Markedet · 20222.660.424 kr.Markedet · 20232.582.736 kr.Markedet · 20242.776.176 kr.Markedet · 20252.556.528 kr.Markedet · 20263.208.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.688.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Naurvej 15, Undløse
4340 Tølløse		115 m²120 m28-05-20241.540.000 kr.13.391 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse
4340 Tølløse		158 m²197 m02-05-20251.750.000 kr.11.076 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse
4340 Tølløse		154 m²223 m17-07-20241.545.000 kr.10.032 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse
4340 Tølløse		163 m²112 m14-01-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²
Idrætsvej 21, Undløse
4340 Tølløse		157 m²507 m10-04-20251.600.000 kr.10.191 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse
4340 Tølløse		164 m²230 m26-05-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse
4340 Tølløse		145 m²190 m16-03-20262.300.000 kr.15.862 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse
4340 Tølløse		163 m²536 m18-01-20242.295.000 kr.14.080 kr./m²
Solhøjen 10, Undløse
4340 Tølløse		145 m²533 m27-12-20232.515.000 kr.17.345 kr./m²
Holbækvej 14B, Undløse
4340 Tølløse		123 m²418 m04-01-20241.845.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden