Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Stendyssevej 15

Villa · 134 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.110 kr/m².2.174.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStendyssevej gns: 11.530 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.557 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.033.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssevej 9
4171 Glumsø		138 m²79 m12-09-20241.595.000 kr.11.558 kr./m²
Realskolevej 10
4171 Glumsø		133 m²568 m12-10-20251.100.000 kr.8.271 kr./m²
Elmevej 24
4171 Glumsø		136 m²521 m19-08-20262.095.000 kr.15.404 kr./m²
Søpark Alle 67
4171 Glumsø		139 m²357 m07-11-20253.225.000 kr.23.201 kr./m²
Sorøvej 25
4171 Glumsø		126 m²237 m17-02-20262.245.000 kr.17.817 kr./m²
Spurvevej 3
4171 Glumsø		126 m²413 m03-07-20252.025.000 kr.16.071 kr./m²
Spurvevej 64
4171 Glumsø		141 m²486 m21-03-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Vibevej 18
4171 Glumsø		119 m²115 m30-01-20241.695.000 kr.14.244 kr./m²
Erantisvej 6
4171 Glumsø		140 m²850 m02-12-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Drosselvej 69
4171 Glumsø		145 m²589 m29-08-20253.245.000 kr.22.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden