Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Vestre Alle 8

Villa · 131 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.372 kr/m².1.507.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 12.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.317.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,54 pct. siden okt. 2023
469k819k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.870.000 kr.I dag · vores estimat1.317.542 kr.Markedet · 1992537.886 kr.Markedet · 1993469.242 kr.Markedet · 1994585.832 kr.Markedet · 1995589.369 kr.Markedet · 1996470.945 kr.Markedet · 1997645.044 kr.Markedet · 1998703.470 kr.Markedet · 1999719.845 kr.Markedet · 2000727.705 kr.Markedet · 2001735.696 kr.Markedet · 2002852.810 kr.Markedet · 2003707.662 kr.Markedet · 2004795.039 kr.Markedet · 2005976.867 kr.Markedet · 20061.140.879 kr.Markedet · 2007940.056 kr.Markedet · 2008963.636 kr.Markedet · 20091.062.803 kr.Markedet · 20101.116.644 kr.Markedet · 2011984.203 kr.Markedet · 20121.012.499 kr.Markedet · 2013827.920 kr.Markedet · 20141.000.971 kr.Markedet · 20151.148.870 kr.Markedet · 20161.045.380 kr.Markedet · 20171.027.695 kr.Markedet · 20181.418.599 kr.Markedet · 20191.013.809 kr.Markedet · 20201.236.247 kr.Markedet · 20211.278.560 kr.Markedet · 20221.203.366 kr.Markedet · 20231.314.585 kr.Markedet · 20241.334.890 kr.Markedet · 20251.461.829 kr.Markedet · 20261.145.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.317.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 10
7800 Skive		125 m²17 m20-05-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Vestre Alle 18
7800 Skive		170 m²84 m13-02-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Hvitfeltsgade 7
7800 Skive		130 m²219 m02-12-20241.205.000 kr.9.269 kr./m²
Samsøgade 10
7800 Skive		126 m²178 m22-01-20251.225.000 kr.9.722 kr./m²
Vindevej 33
7800 Skive		136 m²310 m08-10-20251.425.000 kr.10.478 kr./m²
Allegade 7
7800 Skive		126 m²455 m10-03-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Sjællandsgade 11
7800 Skive		121 m²210 m21-09-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²
Norgaardsvej 98
7800 Skive		118 m²279 m26-03-2024765.000 kr.6.483 kr./m²
Fyrtøjet 2, Vinde
7800 Skive		132 m²1,0 km04-02-20252.562.500 kr.19.413 kr./m²
Vester Fælled Vej 20
7800 Skive		135 m²861 m07-09-2025825.000 kr.6.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden