Toftevangen 24, Bryndum

Villa · 122 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 692.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BryndumMedian pris/m² for villa i Bryndum (6715, sidste 24 mdr.): 11.587 kr/m² × 122 m².1.413.614 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.816.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,43 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.598.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.598.000 kr.
2015majEjerskifte
2002jun.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevangen 25, Bryndum 6715 Esbjerg N	154 m²	82 m	20-06-2024	2.078.000 kr.	13.494 kr./m²
Toftevangen 19, Bryndum 6715 Esbjerg N	218 m²	156 m	26-11-2025	2.400.000 kr.	11.009 kr./m²
Bryndumvej 146, Bryndum 6715 Esbjerg N	123 m²	76 m	04-12-2023	2.223.000 kr.	18.073 kr./m²
Bryndumvej 150, Bryndum 6715 Esbjerg N	126 m²	76 m	23-05-2026	1.460.000 kr.	11.587 kr./m²
Bryndumvej 108, Bryndum 6715 Esbjerg N	132 m²	440 m	03-07-2025	1.729.000 kr.	13.098 kr./m²
Svalevangen 3, Bryndum 6715 Esbjerg N	136 m²	462 m	07-07-2024	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Bryndumvej 29, Tarp 6715 Esbjerg N	123 m²	1,4 km	03-08-2026	1.365.000 kr.	11.098 kr./m²
Klokkervej 5, Bryndum 6715 Esbjerg N	140 m²	297 m	09-06-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Stenten 64, Tarp 6715 Esbjerg N	124 m²	1,6 km	01-01-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Toften 5, Tarp 6715 Esbjerg N	127 m²	1,5 km	09-06-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu