Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Arreskovvej 15, Ø Hæsinge

Villa · 309 m² · bygget 1843

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 15.656 m², 8 værelser, opført i 1843. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1843
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
309 m²
Grundareal
15656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.338 kr/m².1.929.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk309 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (183 år)Huset er 183 år gammelt (opført 1843). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.805.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,73 pct. siden okt. 2023
902k1,7M2,6M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20234.050.000 kr.I dag · vores estimat2.805.295 kr.Markedet · 19921.067.595 kr.Markedet · 1993901.662 kr.Markedet · 19941.231.365 kr.Markedet · 19951.302.126 kr.Markedet · 19961.685.904 kr.Markedet · 19971.024.644 kr.Markedet · 19981.798.689 kr.Markedet · 19992.106.453 kr.Markedet · 20001.729.164 kr.Markedet · 20011.369.797 kr.Markedet · 20021.942.065 kr.Markedet · 20031.698.264 kr.Markedet · 20042.403.711 kr.Markedet · 20052.145.387 kr.Markedet · 20063.285.906 kr.Markedet · 20073.158.598 kr.Markedet · 20082.841.873 kr.Markedet · 20092.902.128 kr.Markedet · 20103.090.000 kr.Markedet · 20112.868.447 kr.Markedet · 20122.556.666 kr.Markedet · 20131.290.075 kr.Markedet · 20142.165.781 kr.Markedet · 20152.672.541 kr.Markedet · 20161.911.474 kr.Markedet · 20172.003.865 kr.Markedet · 20182.980.614 kr.Markedet · 20192.171.343 kr.Markedet · 20203.248.826 kr.Markedet · 20213.024.801 kr.Markedet · 20222.825.187 kr.Markedet · 20232.464.275 kr.Markedet · 20242.834.457 kr.Markedet · 20252.880.498 kr.Markedet · 20263.330.711 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.805.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1843Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbylundvej 4, Ø Hæsinge
5600 Faaborg		194 m²933 m18-02-20241.100.000 kr.5.670 kr./m²
Skelbanke 9, Håstrup
5600 Faaborg		351 m²5,3 km08-07-20243.200.000 kr.9.117 kr./m²
Sølund 3, Korinth
5600 Faaborg		289 m²6,3 km02-07-20253.800.000 kr.13.149 kr./m²
Lykkevalg 6, Korinth
5600 Faaborg		190 m²4,2 km21-08-20251.495.000 kr.7.868 kr./m²
Mellemhaverne 10
5600 Faaborg		171 m²3,8 km03-11-20251.525.000 kr.8.918 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth
5600 Faaborg		181 m²4,1 km04-04-20241.350.000 kr.7.459 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth
5600 Faaborg		171 m²4,1 km20-10-20251.460.000 kr.8.538 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth
5600 Faaborg		168 m²4,2 km12-03-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Søbovej 6, Korinth
5600 Faaborg		162 m²4,2 km27-05-20261.775.000 kr.10.957 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth
5600 Faaborg		164 m²4,4 km29-05-20252.510.000 kr.15.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden