Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Egebjergvej 184

Villa · 151 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.600 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.591 kr/m².2.590.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgebjergvej gns: 14.666 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.223.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,02 pct. siden nov. 2023
580k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.223.320 kr.Markedet · 1992583.162 kr.Markedet · 1993595.242 kr.Markedet · 1994724.196 kr.Markedet · 1995674.668 kr.Markedet · 1996799.696 kr.Markedet · 1997784.445 kr.Markedet · 1998794.713 kr.Markedet · 1999974.252 kr.Markedet · 2000983.463 kr.Markedet · 20011.056.094 kr.Markedet · 2002868.854 kr.Markedet · 20031.087.502 kr.Markedet · 2004962.172 kr.Markedet · 20051.246.958 kr.Markedet · 20061.584.896 kr.Markedet · 20071.699.354 kr.Markedet · 20081.923.740 kr.Markedet · 20092.035.933 kr.Markedet · 20101.840.237 kr.Markedet · 20111.719.739 kr.Markedet · 20121.387.539 kr.Markedet · 20131.348.732 kr.Markedet · 20141.392.673 kr.Markedet · 20151.859.263 kr.Markedet · 20161.723.665 kr.Markedet · 20171.685.462 kr.Markedet · 20181.837.519 kr.Markedet · 20191.828.157 kr.Markedet · 20202.259.564 kr.Markedet · 20212.462.508 kr.Markedet · 20222.324.947 kr.Markedet · 20232.469.152 kr.Markedet · 20242.403.467 kr.Markedet · 20252.440.160 kr.Markedet · 20262.539.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.223.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 180
8700 Horsens		136 m²51 m04-06-20263.400.000 kr.25.000 kr./m²
Egebjergvej 101
8700 Horsens		149 m²1,2 km27-06-20241.700.000 kr.11.409 kr./m²
Egebjergvej 153
8700 Horsens		170 m²553 m13-04-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Egebjergvej 124
8700 Horsens		167 m²980 m18-06-20253.350.000 kr.20.060 kr./m²
Egebjergvej 145
8700 Horsens		129 m²679 m06-05-20242.495.000 kr.19.341 kr./m²
Egebjergvej 141
8700 Horsens		126 m²699 m17-12-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Egebjergvej 10A
8700 Horsens		112 m²2,6 km16-12-20251.595.000 kr.14.241 kr./m²
Egebjergvej 164
8700 Horsens		275 m²340 m06-02-20254.150.000 kr.15.091 kr./m²
Vandværksvej 1
8700 Horsens		153 m²256 m08-02-20242.285.000 kr.14.935 kr./m²
Rådvedvej 2
8700 Horsens		153 m²271 m22-12-20252.300.000 kr.15.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden