Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4640 Faxe

Parkvej 6

Villa · 123 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 671 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.675 kr/m².1.656.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.424.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,00 pct. siden feb. 2021
228k2,3M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.165.000 kr.30. nov. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat1.424.501 kr.Markedet · 1992530.499 kr.Markedet · 1993703.806 kr.Markedet · 1994510.081 kr.Markedet · 1995566.538 kr.Markedet · 1996739.599 kr.Markedet · 19971.298.634 kr.Markedet · 1998784.740 kr.Markedet · 1999730.866 kr.Markedet · 2000790.521 kr.Markedet · 2001847.962 kr.Markedet · 2002978.096 kr.Markedet · 20031.093.716 kr.Markedet · 2004858.540 kr.Markedet · 2005930.987 kr.Markedet · 20061.361.733 kr.Markedet · 20071.566.282 kr.Markedet · 20081.783.500 kr.Markedet · 2009834.432 kr.Markedet · 2010770.472 kr.Markedet · 20111.031.478 kr.Markedet · 2012982.278 kr.Markedet · 2013942.672 kr.Markedet · 2014668.505 kr.Markedet · 2015752.391 kr.Markedet · 20161.326.924 kr.Markedet · 20171.101.957 kr.Markedet · 20181.292.484 kr.Markedet · 20191.207.245 kr.Markedet · 20201.307.859 kr.Markedet · 20211.700.352 kr.Markedet · 20221.749.675 kr.Markedet · 20231.435.533 kr.Markedet · 20241.444.881 kr.Markedet · 20251.605.519 kr.Markedet · 20261.621.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.165.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 2A
4640 Faxe		113 m²61 m07-03-20251.475.000 kr.13.053 kr./m²
Parkvej 2B
4640 Faxe		157 m²38 m31-08-20261.600.000 kr.10.191 kr./m²
Parkvej 21
4640 Faxe		80 m²103 m10-03-20251.000.000 kr.12.500 kr./m²
Duevej 4
4640 Faxe		126 m²322 m15-03-20261.710.000 kr.13.571 kr./m²
Frederiksmindevej 22
4640 Faxe		124 m²649 m10-09-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Stenagervej 47
4640 Faxe		129 m²338 m23-06-20251.925.000 kr.14.922 kr./m²
Sandagervej 9
4640 Faxe		121 m²605 m03-07-20241.610.000 kr.13.306 kr./m²
Niels Olsens Vej 7A
4640 Faxe		130 m²304 m17-11-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Gl Strandvej 4
4640 Faxe		117 m²385 m07-06-20261.795.000 kr.15.342 kr./m²
Solvænget 7
4640 Faxe		117 m²429 m29-08-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden