Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Lyngtoften 3, Hodsager

Villa · 247 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 2.000 m², 9 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
2000 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i HodsagerMedian pris/m² for villa i Hodsager (7490, sidste 24 mdr.): 7.500 kr/m² × 247 m².1.852.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.966.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,55 pct. siden maj 2021
159k874k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.295.000 kr.31. okt. 20231.795.000 kr.I dag · vores estimat1.966.501 kr.Markedet · 1992957.866 kr.Markedet · 1993788.177 kr.Markedet · 1994587.119 kr.Markedet · 1995957.619 kr.Markedet · 19961.077.167 kr.Markedet · 19971.089.023 kr.Markedet · 19981.679.847 kr.Markedet · 19991.432.600 kr.Markedet · 20001.326.390 kr.Markedet · 20011.289.834 kr.Markedet · 20021.058.642 kr.Markedet · 20031.253.278 kr.Markedet · 20041.223.391 kr.Markedet · 20051.238.705 kr.Markedet · 20061.611.181 kr.Markedet · 20071.782.846 kr.Markedet · 20081.200.173 kr.Markedet · 20091.228.331 kr.Markedet · 20101.981.187 kr.Markedet · 20112.151.617 kr.Markedet · 2012911.183 kr.Markedet · 20131.107.301 kr.Markedet · 2014775.580 kr.Markedet · 20151.672.931 kr.Markedet · 20161.282.918 kr.Markedet · 20171.719.367 kr.Markedet · 20182.203.240 kr.Markedet · 20191.942.655 kr.Markedet · 20202.320.318 kr.Markedet · 20211.937.221 kr.Markedet · 20222.555.462 kr.Markedet · 20231.900.665 kr.Markedet · 20242.520.635 kr.Markedet · 20252.448.758 kr.Markedet · 20262.481.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • majEjerskifte1.295.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østvænget 9, Hodsager
7490 Aulum		176 m²65 m01-08-20241.250.000 kr.7.102 kr./m²
Rotvigvej 8
7490 Aulum		263 m²1,9 km24-06-20241.685.000 kr.6.407 kr./m²
Østvænget 18, Hodsager
7490 Aulum		170 m²243 m14-02-20241.200.000 kr.7.059 kr./m²
Brogårdvej 6, Hodsager
7490 Aulum		212 m²1,8 km11-11-20233.400.000 kr.16.038 kr./m²
Engbakken 5, Hodsager
7490 Aulum		175 m²866 m27-03-20262.680.000 kr.15.314 kr./m²
Engbakken 5, Hodsager
7490 Aulum		175 m²866 m17-06-20242.575.000 kr.14.714 kr./m²
Engbakken 7, Hodsager
7490 Aulum		176 m²910 m20-01-20242.450.000 kr.13.920 kr./m²
Østvænget 19, Hodsager
7490 Aulum		146 m²109 m28-06-2025765.000 kr.5.240 kr./m²
Åvej 1, Hodsager
7490 Aulum		152 m²351 m31-07-20261.720.000 kr.11.316 kr./m²
Østvænget 21, Hodsager
7490 Aulum		143 m²99 m21-12-2023745.000 kr.5.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden