Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gefionsvej 8

Villa · 190 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.229 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.916 kr/m².4.248.610 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 19.200 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.220.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,33 pct. siden dec. 2017
820k2,0M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.100.000 kr.31. maj 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat4.220.511 kr.Markedet · 1992877.420 kr.Markedet · 1993936.320 kr.Markedet · 1994987.050 kr.Markedet · 1995869.250 kr.Markedet · 1996998.640 kr.Markedet · 19971.174.010 kr.Markedet · 19981.304.920 kr.Markedet · 19991.339.690 kr.Markedet · 20001.360.210 kr.Markedet · 20011.400.300 kr.Markedet · 20021.394.980 kr.Markedet · 20031.433.360 kr.Markedet · 20041.736.980 kr.Markedet · 20051.570.160 kr.Markedet · 20062.278.670 kr.Markedet · 20072.656.960 kr.Markedet · 20082.501.730 kr.Markedet · 20092.382.790 kr.Markedet · 20102.409.960 kr.Markedet · 20112.454.610 kr.Markedet · 20122.295.390 kr.Markedet · 20132.171.510 kr.Markedet · 20142.029.770 kr.Markedet · 20152.447.200 kr.Markedet · 20162.665.890 kr.Markedet · 20172.529.280 kr.Markedet · 20182.926.000 kr.Markedet · 20192.935.120 kr.Markedet · 20203.528.490 kr.Markedet · 20213.694.360 kr.Markedet · 20224.110.840 kr.Markedet · 20233.773.020 kr.Markedet · 20244.296.850 kr.Markedet · 20254.359.360 kr.Markedet · 20264.522.380 kr.Markedet · 20274.339.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.220.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 5
8600 Silkeborg		162 m²66 m25-03-20253.085.000 kr.19.043 kr./m²
Gefionsvej 6
8600 Silkeborg		144 m²37 m28-10-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Gefionsvej 4
8600 Silkeborg		125 m²50 m21-05-20262.400.000 kr.19.200 kr./m²
Odinsvej 21
8600 Silkeborg		183 m²124 m14-01-20263.800.000 kr.20.765 kr./m²
Odinsvej 19
8600 Silkeborg		199 m²106 m22-10-20244.385.000 kr.22.035 kr./m²
Holbølvej 11
8600 Silkeborg		191 m²495 m24-04-20255.700.000 kr.29.843 kr./m²
Valhallavej 17
8600 Silkeborg		183 m²355 m01-09-20254.876.100 kr.26.645 kr./m²
Sleipnersvej 16
8600 Silkeborg		190 m²745 m09-06-20242.535.000 kr.13.342 kr./m²
Sleipnersvej 10
8600 Silkeborg		190 m²820 m10-03-20256.995.000 kr.36.816 kr./m²
Broagervej 6
8600 Silkeborg		185 m²627 m07-08-20245.860.000 kr.31.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden