Menu
For mæglere Log ind
Vester Søgade 78, 3. 3.

Prisvurdering · 1601 København V

Vester Søgade 78, 3. 3.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i København V (1601). Udbydes aktuelt til 6.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
1938

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
16124 m²
Bebygget areal
2340 m²
Erhvervsareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1601 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.876 kr/m².6.003.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVester gns: 60.000 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 1601-snit 82.679 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.551.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Søgade 78, 1. 3
1601 København V		87 m²0 m08-12-20244.500.000 kr.51.724 kr./m²
Vester Søgade 78, 2. 3
1601 København V		87 m²0 m18-09-20244.900.000 kr.56.322 kr./m²
Vester Søgade 78, 5. 3
1601 København V		88 m²0 m14-01-20266.695.000 kr.76.080 kr./m²
Vester Søgade 72, 2. th
1601 København V		84 m²45 m24-04-20254.960.000 kr.59.048 kr./m²
Vester Søgade 52, 2. th
1601 København V		84 m²200 m18-01-20255.550.000 kr.66.071 kr./m²
Vester Søgade 48, 3. th
1601 København V		84 m²231 m13-02-20255.605.000 kr.66.726 kr./m²
Vester Søgade 66, 2. th
1601 København V		92 m²90 m09-10-20256.700.000 kr.72.826 kr./m²
Vester Søgade 62, 4. th
1601 København V		92 m²120 m16-07-20257.300.000 kr.79.348 kr./m²
Vester Søgade 62, 2. th
1601 København V		93 m²120 m12-10-20235.405.000 kr.58.118 kr./m²
Vester Søgade 20, 7. th
1601 København V		91 m²402 m21-05-20258.417.000 kr.92.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1601

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden