Lunavænget 2

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.278 kr/m².1.946.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLunavænget gns: 12.435 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.242 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.042.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,46 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg: 897.968 kr.
I dag · vores estimat: 2.042.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte897.968 kr.
2023sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunavænget 4 7000 Fredericia	141 m²	22 m	14-11-2024	2.240.000 kr.	15.887 kr./m²
Uranusvænget 1 7000 Fredericia	152 m²	92 m	21-10-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Uranusvænget 3 7000 Fredericia	147 m²	114 m	20-10-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Castorvænget 1 7000 Fredericia	151 m²	372 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Marsvænget 18 7000 Fredericia	148 m²	267 m	09-09-2025	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Saturnvænget 4 7000 Fredericia	148 m²	300 m	23-04-2026	1.365.000 kr.	9.223 kr./m²
Polluxvænget 11 7000 Fredericia	145 m²	512 m	05-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Siriusvænget 18 7000 Fredericia	164 m²	168 m	25-06-2026	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Titanvænget 9 7000 Fredericia	140 m²	281 m	23-10-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Plutovænget 7 7000 Fredericia	136 m²	201 m	16-08-2026	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu