Hiort Lorenzens Vej 27C

Villa · 186 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.989 kr/m².3.387.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHiort gns: 16.520 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²+21,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.994.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,92 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.994.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hiort Lorenzens Vej 11 6100 Haderslev	186 m²	211 m	09-02-2025	4.995.000 kr.	26.855 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 33A 6100 Haderslev	130 m²	117 m	03-02-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 23 6100 Haderslev	276 m²	104 m	28-08-2024	5.350.000 kr.	19.384 kr./m²
Marielystvej 2 6100 Haderslev	188 m²	572 m	20-01-2025	3.500.000 kr.	18.617 kr./m²
Aastrupvej 22 6100 Haderslev	190 m²	557 m	26-06-2025	3.525.000 kr.	18.553 kr./m²
Hans Krügers Vej 4 6100 Haderslev	182 m²	570 m	23-06-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Mariegade 12 6100 Haderslev	180 m²	608 m	28-07-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Moltrupvej 22 6100 Haderslev	178 m²	618 m	13-04-2025	2.125.000 kr.	11.938 kr./m²
Marielystvej 8 6100 Haderslev	176 m²	550 m	13-09-2024	4.500.000 kr.	25.568 kr./m²
Kongevej 33 6100 Haderslev	178 m²	676 m	04-08-2026	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu