Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Kaserneboulevarden 21, 4. tv.

Ejerlejlighed · 78 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m². Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
765 m²
Bebygget areal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.192 kr/m².3.024.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaserneboulevarden gns: 37.477 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.699 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.013.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,61 pct. siden aug. 2015
511k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20151.640.000 kr.24. jun. 20182.875.000 kr.19. aug. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat3.013.400 kr.Markedet · 1992598.728 kr.Markedet · 19931.427.400 kr.Markedet · 1994531.960 kr.Markedet · 1995692.172 kr.Markedet · 1996722.514 kr.Markedet · 1997884.754 kr.Markedet · 1998914.004 kr.Markedet · 1999980.382 kr.Markedet · 20001.070.004 kr.Markedet · 20011.102.452 kr.Markedet · 20021.274.520 kr.Markedet · 20031.162.122 kr.Markedet · 20041.392.846 kr.Markedet · 20051.681.992 kr.Markedet · 20062.127.918 kr.Markedet · 20072.220.816 kr.Markedet · 20082.085.642 kr.Markedet · 20091.758.744 kr.Markedet · 20101.905.306 kr.Markedet · 20111.966.848 kr.Markedet · 20121.963.182 kr.Markedet · 20132.119.572 kr.Markedet · 20142.176.668 kr.Markedet · 20152.317.926 kr.Markedet · 20162.589.366 kr.Markedet · 20172.777.034 kr.Markedet · 20183.089.970 kr.Markedet · 20192.934.906 kr.Markedet · 20203.009.318 kr.Markedet · 20213.394.404 kr.Markedet · 20223.462.264 kr.Markedet · 20233.257.358 kr.Markedet · 20243.382.548 kr.Markedet · 20253.354.000 kr.Markedet · 20263.811.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2015 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
24. jun. 2018 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
19. aug. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.013.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte1.640.000 kr.
  • 1972mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaserneboulevarden 21, 3. tv
8000 Aarhus C		78 m²0 m12-03-20253.440.000 kr.44.103 kr./m²
Kaserneboulevarden 21, 3. th
8000 Aarhus C		75 m²0 m19-12-20242.750.000 kr.36.667 kr./m²
Kaserneboulevarden 17, 2. tv
8000 Aarhus C		68 m²28 m13-03-20252.600.000 kr.38.235 kr./m²
Kaserneboulevarden 9, 4. tv
8000 Aarhus C		66 m²108 m13-06-20252.350.000 kr.35.606 kr./m²
Kaserneboulevarden 9, 2. tv
8000 Aarhus C		66 m²108 m21-03-20242.615.000 kr.39.621 kr./m²
Kaserneboulevarden 9, 1. th
8000 Aarhus C		64 m²108 m06-02-20252.745.000 kr.42.891 kr./m²
Kaserneboulevarden 9, 4. th
8000 Aarhus C		64 m²108 m12-08-20242.200.000 kr.34.375 kr./m²
Kaserneboulevarden 17, 4. th
8000 Aarhus C		107 m²28 m30-10-20254.900.000 kr.45.794 kr./m²
Falstersgade 53, 1.
8000 Aarhus C		78 m²44 m10-09-20253.150.000 kr.40.385 kr./m²
Falstersgade 36, 3.
8000 Aarhus C		79 m²85 m17-08-20243.495.000 kr.44.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden