Menu
For mæglere Log ind
Korsørgade 8, 4. 2.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Korsørgade 8, 4. 2.

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1963

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
6198 m²
Bebygget areal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.212 kr/m².3.052.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørgade gns: 65.000 kr/m² (97 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.127.983 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.300.000 kr / Estimat: 3.457.030 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørgade 8, 5. 2
2100 København Ø		44 m²0 m02-02-20263.695.000 kr.83.977 kr./m²
Korsørgade 8, 1. 2
2100 København Ø		44 m²0 m04-11-20253.230.000 kr.73.409 kr./m²
Korsørgade 8, 2. 3
2100 København Ø		44 m²0 m03-07-20252.900.000 kr.65.909 kr./m²
Korsørgade 8, 5. 3
2100 København Ø		44 m²0 m16-03-20252.900.000 kr.65.909 kr./m²
Korsørgade 4, 3. 2
2100 København Ø		44 m²44 m27-01-20263.375.000 kr.76.705 kr./m²
Korsørgade 4, 1. 3
2100 København Ø		44 m²44 m10-09-20253.050.000 kr.69.318 kr./m²
Korsørgade 4, 4. 2
2100 København Ø		44 m²44 m28-05-20253.025.000 kr.68.750 kr./m²
Korsørgade 4, 5. 3
2100 København Ø		44 m²44 m17-12-20242.750.000 kr.62.500 kr./m²
Korsørgade 4, 5. 2
2100 København Ø		44 m²44 m10-09-20242.600.000 kr.59.091 kr./m²
Korsørgade 6, 4. 3
2100 København Ø		45 m²22 m12-08-20252.995.000 kr.66.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden