Menu
For mæglere Log ind
Løgstørgade 26, 5. tv.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Løgstørgade 26, 5. tv.

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1917

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 12.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1917

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
11315 m²
Bebygget areal
2264 m²
Erhvervsareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.570 kr/m².6.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgstørgade gns: 62.411 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk137 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.915.217 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.395.000 kr / Estimat: 8.983.060 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgstørgade 42, 5.
2100 København Ø		91 m²197 m21-01-20256.900.000 kr.75.824 kr./m²
Løgstørgade 38, 1. tv
2100 København Ø		85 m²159 m10-10-20235.800.000 kr.68.235 kr./m²
Løgstørgade 14, 1. th
2100 København Ø		83 m²158 m19-06-20256.675.000 kr.80.422 kr./m²
Løgstørgade 14, 2. th
2100 København Ø		83 m²158 m23-04-20244.650.000 kr.56.024 kr./m²
Løgstørgade 40, 4. th
2100 København Ø		83 m²171 m23-06-20256.300.000 kr.75.904 kr./m²
Løgstørgade 35, st.
2100 København Ø		81 m²196 m23-08-20255.800.000 kr.71.605 kr./m²
Løgstørgade 30, st. tv
2100 København Ø		70 m²62 m26-01-20254.450.000 kr.63.571 kr./m²
Løgstørgade 34, st. th
2100 København Ø		69 m²91 m08-02-20243.400.000 kr.49.275 kr./m²
Århus Plads 6, st. tv
2100 København Ø		140 m²16 m14-05-20248.300.000 kr.59.286 kr./m²
Koldinggade 26, 5.
2100 København Ø		135 m²115 m22-01-202510.200.000 kr.75.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden