Menu
For mæglere Log ind
Korsørgade 29, 2. th.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Korsørgade 29, 2. th.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1916

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
10120 m²
Bebygget areal
2024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.354 kr/m².6.633.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørgade gns: 65.000 kr/m² (97 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 78.071 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk103 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.096.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørgade 37, 1. tv
2100 København Ø		102 m²103 m11-06-20258.400.000 kr.82.353 kr./m²
Korsørgade 37, 4. tv
2100 København Ø		100 m²103 m29-10-20258.050.000 kr.80.500 kr./m²
Korsørgade 35, 1. tv
2100 København Ø		97 m²75 m18-12-20258.445.000 kr.87.062 kr./m²
Korsørgade 40, 5.
2100 København Ø		91 m²91 m07-10-20246.100.000 kr.67.033 kr./m²
Korsørgade 42, 5. tv
2100 København Ø		89 m²106 m09-04-20257.400.000 kr.83.146 kr./m²
Korsørgade 35, 5. th
2100 København Ø		83 m²75 m05-07-20245.800.000 kr.69.880 kr./m²
Korsørgade 8, 5. 1
2100 København Ø		82 m²116 m29-10-20245.260.000 kr.64.146 kr./m²
Korsørgade 8, 4. 1
2100 København Ø		82 m²116 m26-01-20244.995.000 kr.60.915 kr./m²
Korsørgade 6, 4. 1
2100 København Ø		80 m²138 m15-10-20255.995.000 kr.74.938 kr./m²
Korsørgade 6, 5. 1
2100 København Ø		80 m²138 m28-06-20255.885.000 kr.73.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden