Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3520 Farum

Fanevænget 42

Villa · 91 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 177 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.097 kr/m².4.733.800 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 177 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.822.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,42 pct. siden okt. 2023
444k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20233.795.000 kr.I dag · vores estimat5.822.122 kr.Markedet · 1992645.827 kr.Markedet · 1993620.984 kr.Markedet · 1994741.468 kr.Markedet · 1995707.070 kr.Markedet · 1996717.262 kr.Markedet · 1997929.474 kr.Markedet · 19981.070.524 kr.Markedet · 1999809.172 kr.Markedet · 20001.074.073 kr.Markedet · 20011.182.818 kr.Markedet · 2002930.839 kr.Markedet · 20031.418.781 kr.Markedet · 20041.199.016 kr.Markedet · 20051.251.978 kr.Markedet · 20061.986.075 kr.Markedet · 20072.546.180 kr.Markedet · 20081.630.538 kr.Markedet · 20092.004.730 kr.Markedet · 20101.539.447 kr.Markedet · 20112.125.123 kr.Markedet · 20121.331.694 kr.Markedet · 20131.757.938 kr.Markedet · 20142.038.400 kr.Markedet · 20152.030.210 kr.Markedet · 20161.782.781 kr.Markedet · 20172.092.090 kr.Markedet · 20182.734.914 kr.Markedet · 20192.467.829 kr.Markedet · 20202.616.159 kr.Markedet · 20212.890.888 kr.Markedet · 20223.530.254 kr.Markedet · 20233.124.576 kr.Markedet · 20243.614.338 kr.Markedet · 20253.833.466 kr.Markedet · 20263.420.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.822.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2017Bygget
  • 2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestetangsvej 151
3520 Farum		93 m²1,7 km25-02-20256.825.000 kr.73.387 kr./m²
Ryttergårdsvej 113
3520 Farum		84 m²1,7 km25-03-20243.401.000 kr.40.488 kr./m²
Lærkevangen 14
3520 Farum		95 m²1,9 km24-08-20266.212.000 kr.65.389 kr./m²
Ganløsevej 7
3520 Farum		83 m²1,7 km17-06-20253.650.000 kr.43.976 kr./m²
Farum Gydevej 34
3520 Farum		82 m²1,8 km06-06-20243.500.000 kr.42.683 kr./m²
Kålundsvej 42
3520 Farum		86 m²2,2 km05-02-20255.050.000 kr.58.721 kr./m²
Løjtnantvænget 8
3520 Farum		120 m²291 m17-11-20245.400.000 kr.45.000 kr./m²
Konstabelvænget 6
3520 Farum		120 m²352 m12-12-20244.950.000 kr.41.250 kr./m²
Ryttervænget 8
3520 Farum		103 m²1,9 km05-05-20264.250.000 kr.41.262 kr./m²
Krogen 4
3520 Farum		84 m²2,4 km16-01-20244.100.000 kr.48.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden