Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9480 Løkken

Mathildevej 8, Grønhøj

Fritidshus · 96 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 8.667 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
8667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.115.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 96 m².3.042.816 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.959.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,50 pct. siden mar. 2025
255k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20254.450.000 kr.I dag · vores estimat2.959.324 kr.Markedet · 1992330.816 kr.Markedet · 1993393.888 kr.Markedet · 1994284.736 kr.Markedet · 1995261.408 kr.Markedet · 1996546.624 kr.Markedet · 1997799.968 kr.Markedet · 1998386.784 kr.Markedet · 1999618.816 kr.Markedet · 2000561.984 kr.Markedet · 2001792.864 kr.Markedet · 2002917.664 kr.Markedet · 2003759.360 kr.Markedet · 2004767.808 kr.Markedet · 20051.234.272 kr.Markedet · 20061.506.336 kr.Markedet · 20071.026.240 kr.Markedet · 20081.796.544 kr.Markedet · 20091.415.424 kr.Markedet · 2010867.072 kr.Markedet · 2011953.856 kr.Markedet · 20121.378.560 kr.Markedet · 20131.208.928 kr.Markedet · 20141.492.128 kr.Markedet · 2015979.104 kr.Markedet · 20161.065.024 kr.Markedet · 20171.378.176 kr.Markedet · 2018983.424 kr.Markedet · 20191.100.928 kr.Markedet · 20201.359.168 kr.Markedet · 20211.591.584 kr.Markedet · 20221.937.280 kr.Markedet · 20231.866.624 kr.Markedet · 20241.847.520 kr.Markedet · 20252.109.984 kr.Markedet · 20262.124.576 kr.Markedet · 20271.050.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2025 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.959.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mathildevej 13, Grønhøj
9480 Løkken		90 m²141 m11-07-20242.335.000 kr.25.944 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj
9480 Løkken		55 m²90 m07-05-20251.600.000 kr.29.091 kr./m²
Madsinesvej 20, Kettrup
9480 Løkken		95 m²236 m22-04-20244.795.000 kr.50.474 kr./m²
Marthinesvej 28, Kettrup
9480 Løkken		95 m²569 m22-04-20241.400.000 kr.14.737 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup
9480 Løkken		93 m²525 m10-03-20251.770.000 kr.19.032 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj
9480 Løkken		101 m²602 m29-06-20251.940.000 kr.19.208 kr./m²
Odavej 39, Kettrupgaard
9480 Løkken		93 m²836 m26-06-20261.750.000 kr.18.817 kr./m²
Lottesvej 23, Grønhøj
9480 Løkken		91 m²676 m09-01-20253.725.000 kr.40.934 kr./m²
Odavej 69, Kettrupgaard
9480 Løkken		91 m²705 m28-04-20241.700.000 kr.18.681 kr./m²
Odavej 41, Kettrupgaard
9480 Løkken		92 m²850 m22-07-20241.395.000 kr.15.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden