Kirkestræde 28, Rønne

Rækkehus · 42 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 42 m², grund på 43 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 42 m².568.050 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering429.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,27 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 375.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 429.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2018jan.Ejerskifte375.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 14, Rønne 3700 Rønne	47 m²	38 m	31-10-2024	595.000 kr.	12.660 kr./m²
Kirkestræde 19, Rønne 3700 Rønne	33 m²	63 m	22-11-2023	385.000 kr.	11.667 kr./m²
Kirkestræde 32, Rønne 3700 Rønne	58 m²	14 m	24-04-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	14 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Vimmelskaftet 17, Rønne 3700 Rønne	43 m²	138 m	19-06-2024	375.000 kr.	8.721 kr./m²
Lillegade 6, Rønne 3700 Rønne	41 m²	634 m	23-04-2026	500.000 kr.	12.195 kr./m²
Bækken 25, Rønne 3700 Rønne	48 m²	280 m	04-09-2024	600.000 kr.	12.500 kr./m²
Ved Brønden 7, Rønne 3700 Rønne	49 m²	240 m	29-09-2025	520.000 kr.	10.612 kr./m²
Larsegade 31 3700 Rønne	51 m²	71 m	12-09-2026	571.200 kr.	11.200 kr./m²
Johnsens Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	50 m²	409 m	02-03-2025	575.000 kr.	11.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu