Lundevangen 3A, Tinkerup

Villa · 145 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.218 m², 3 værelser, opført i 1906, renoveret i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 1218 m²
Udestue: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.953 kr/m².2.819.000 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering5.834.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,06 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.834.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2016Ombygning
2011mar.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvideholms-Åsen 30, Smidstrup 3250 Gilleleje	144 m²	1,1 km	16-08-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Solskrænten 2, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	153 m²	851 m	17-10-2025	4.150.000 kr.	27.124 kr./m²
Vesterbrogade 122 3250 Gilleleje	145 m²	1,9 km	14-05-2026	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Erantisvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	125 m²	761 m	16-11-2025	3.200.000 kr.	25.600 kr./m²
Høtoften 6, Smidstrup 3250 Gilleleje	135 m²	1,3 km	22-01-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Arent Hansens Vej 16A, Smidstrup 3250 Gilleleje	144 m²	1,9 km	18-03-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Nellikevej 38, Smidstrup 3250 Gilleleje	134 m²	1,3 km	13-06-2025	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	150 m²	1,8 km	29-11-2023	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Sandager 18 3250 Gilleleje	150 m²	1,8 km	18-12-2025	3.350.000 kr.	22.333 kr./m²
Sommerlystvej 47 3250 Gilleleje	138 m²	1,8 km	18-12-2023	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu