Prisvurdering · 2450 København SV
Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1937
Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.895.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.895.000 kr / Estimat: 3.282.066 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Offenbachsvej 35, 2. th 2450 København SV | 55 m² | 0 m | 26-01-2025 | 2.800.000 kr. | 50.909 kr./m² |
| Offenbachsvej 35, st. th 2450 København SV | 55 m² | 0 m | 24-06-2024 | 2.600.000 kr. | 47.273 kr./m² |
| Offenbachsvej 33, 2. tv 2450 København SV | 58 m² | 11 m | 10-10-2024 | 2.450.000 kr. | 42.241 kr./m² |
| Offenbachsvej 27, st. th 2450 København SV | 52 m² | 54 m | 17-03-2025 | 2.930.000 kr. | 56.346 kr./m² |
| Offenbachsvej 25, 1. th 2450 København SV | 52 m² | 69 m | 26-03-2024 | 2.295.000 kr. | 44.135 kr./m² |
| Offenbachsvej 23, st. th 2450 København SV | 52 m² | 83 m | 04-09-2024 | 2.595.000 kr. | 49.904 kr./m² |
| Offenbachsvej 32, st. th 2450 København SV | 51 m² | 40 m | 26-03-2025 | 2.895.000 kr. | 56.765 kr./m² |
| Offenbachsvej 30, st. tv 2450 København SV | 51 m² | 51 m | 25-08-2025 | 2.930.000 kr. | 57.451 kr./m² |
| Offenbachsvej 30, 2. th 2450 København SV | 51 m² | 51 m | 17-07-2024 | 2.650.000 kr. | 51.961 kr./m² |
| Offenbachsvej 24, 1. tv 2450 København SV | 51 m² | 92 m | 28-11-2024 | 2.635.000 kr. | 51.667 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDOffenbachsvej 33, st. th.2450 København SV · 0,0 km væk56 m² 2 vær. 19373.750.000 kr.66.964 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 31, 2. th.2450 København SV · 0,0 km væk53 m² 2 vær. 19363.695.000 kr.69.717 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgDBorgmester Christiansens Gade 4, st.2450 København SV · 0,0 km væk72 m² 3 vær. 19374.995.000 kr.69.375 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 32, 1. th.2450 København SV · 0,0 km væk51 m² 3 vær. 19374.075.000 kr.79.902 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgDSjælør Boulevard 28, 1. mf2450 København SV · 0,1 km væk45 m² 2 vær. 19363.495.000 kr.77.667 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 21, st. th.2450 København SV · 0,1 km væk101 m² 4 vær. 19366.995.000 kr.69.257 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgCStraussvej 18, 3. tv.2450 København SV · 0,2 km væk95 m² 4 vær. 19346.350.000 kr.66.842 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 13, 1. mf2450 København SV · 0,2 km væk44 m² 2 vær. 19343.595.000 kr.81.705 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 13, 2. th.2450 København SV · 0,2 km væk46 m² 2 vær. 19343.495.000 kr.75.978 kr/m² · 68 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 11, 2. tv2450 København SV · 0,2 km væk95 m² 4 vær. 19316.495.000 kr.68.368 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgCStraussvej 12, 2. tv2450 København SV · 0,2 km væk55 m² 2 vær. 19343.795.000 kr.69.000 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgDSchubertsvej 12, 1. tv.2450 København SV · 0,2 km væk99 m² 4 vær. 19326.395.000 kr.64.596 kr/m² · 170 dage på markedet
eStatic