Menu
For mæglere Log ind
Arnbjerg Fælled 25
A2020

Prisvurdering · 8800 Viborg

Arnbjerg Fælled 25

Villa · 175 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.048 kr/m².3.968.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetArnbjerg gns: 20.878 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.405 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.894.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,02 pct. siden jun. 2017
641k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20171.469.775 kr.23. apr. 20203.549.000 kr.14. nov. 20233.895.000 kr.I dag · vores estimat3.894.352 kr.Markedet · 1992861.525 kr.Markedet · 1993641.200 kr.Markedet · 1994780.325 kr.Markedet · 1995789.600 kr.Markedet · 1996829.150 kr.Markedet · 19971.140.650 kr.Markedet · 19981.034.425 kr.Markedet · 19991.213.450 kr.Markedet · 2000962.150 kr.Markedet · 20011.113.000 kr.Markedet · 20021.206.450 kr.Markedet · 20031.252.300 kr.Markedet · 20041.330.875 kr.Markedet · 20051.280.825 kr.Markedet · 20061.519.350 kr.Markedet · 20071.868.300 kr.Markedet · 20082.068.150 kr.Markedet · 20091.827.350 kr.Markedet · 20101.881.600 kr.Markedet · 20112.241.750 kr.Markedet · 20121.825.600 kr.Markedet · 20131.734.950 kr.Markedet · 20141.960.175 kr.Markedet · 20151.996.225 kr.Markedet · 20161.896.125 kr.Markedet · 20172.127.825 kr.Markedet · 20182.263.800 kr.Markedet · 20191.965.600 kr.Markedet · 20202.444.225 kr.Markedet · 20212.572.150 kr.Markedet · 20222.921.975 kr.Markedet · 20232.884.000 kr.Markedet · 20242.866.325 kr.Markedet · 20252.971.675 kr.Markedet · 20262.817.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.469.775 kr.
23. apr. 2020 · Alm. Salg
3.549.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.894.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte3.549.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.469.775 kr.
  • 2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnbjerg Fælled 16
8800 Viborg		193 m²75 m18-09-20264.195.000 kr.21.736 kr./m²
Arnbjerg Fælled 13
8800 Viborg		199 m²76 m27-02-20254.100.000 kr.20.603 kr./m²
Arnbjerg Fælled 7
8800 Viborg		225 m²78 m12-11-20234.150.000 kr.18.444 kr./m²
Skabermøllevej 22
8800 Viborg		170 m²197 m14-03-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Skabermøllevej 16
8800 Viborg		180 m²252 m03-03-20254.522.000 kr.25.122 kr./m²
Skabermøllevej 38
8800 Viborg		170 m²256 m04-11-20253.845.000 kr.22.618 kr./m²
Skovhøjen 4
8800 Viborg		167 m²135 m13-11-20233.700.000 kr.22.156 kr./m²
Skabermøllevej 18
8800 Viborg		166 m²229 m04-09-20253.995.000 kr.24.066 kr./m²
Dunhammeren 13
8800 Viborg		170 m²483 m13-03-20244.075.000 kr.23.971 kr./m²
Dunhammeren 20
8800 Viborg		170 m²507 m24-03-20263.850.000 kr.22.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden