Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Sønderengen 57

Villa · 103 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 553 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.923 kr/m².1.562.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderengen gns: 14.685 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.647.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,60 pct. siden okt. 2023
405k860k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.782.500 kr.I dag · vores estimat1.647.081 kr.Markedet · 1992405.408 kr.Markedet · 1993465.560 kr.Markedet · 1994489.353 kr.Markedet · 1995530.450 kr.Markedet · 1996624.901 kr.Markedet · 1997791.040 kr.Markedet · 1998764.466 kr.Markedet · 1999684.538 kr.Markedet · 2000673.929 kr.Markedet · 2001742.321 kr.Markedet · 2002785.581 kr.Markedet · 2003754.887 kr.Markedet · 2004835.124 kr.Markedet · 2005858.711 kr.Markedet · 20061.015.889 kr.Markedet · 20071.281.835 kr.Markedet · 20081.653.562 kr.Markedet · 20091.361.042 kr.Markedet · 20101.206.748 kr.Markedet · 20111.546.030 kr.Markedet · 20121.334.674 kr.Markedet · 20131.575.282 kr.Markedet · 20141.328.391 kr.Markedet · 20151.351.463 kr.Markedet · 20161.418.104 kr.Markedet · 20171.818.259 kr.Markedet · 20181.431.082 kr.Markedet · 20191.400.903 kr.Markedet · 20201.634.404 kr.Markedet · 20211.932.486 kr.Markedet · 20221.742.039 kr.Markedet · 20232.110.985 kr.Markedet · 20241.916.006 kr.Markedet · 20251.882.325 kr.Markedet · 20261.985.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.782.500 kr.
I dag · vores estimat
1.647.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.782.500 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderengen 44
6700 Esbjerg		100 m²88 m29-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Sønderengen 54
6700 Esbjerg		143 m²31 m08-03-20252.100.000 kr.14.685 kr./m²
Sønderengen 48
6700 Esbjerg		152 m²52 m16-11-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Magnolievej 1, Gammelby
6700 Esbjerg		100 m²350 m27-08-20261.200.000 kr.12.000 kr./m²
Mariagervej 3
6700 Esbjerg		107 m²417 m17-09-20261.798.000 kr.16.804 kr./m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²166 m30-06-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Sønderbakken 29
6700 Esbjerg		112 m²166 m05-05-20261.517.500 kr.13.549 kr./m²
Eskilstunavej 8
6700 Esbjerg		98 m²505 m25-09-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²
Brønderslevvej 4
6700 Esbjerg		98 m²540 m21-04-20241.390.000 kr.14.184 kr./m²
Darumvej 98
6700 Esbjerg		107 m²725 m02-07-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden