Engvej 11

Villa · 255 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 309 m²
Grundareal: 846 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.351 kr/m².4.153.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngvej gns: 11.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-26,40 pct.
3Vores vurdering4.390.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,05 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.390.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2023jul.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.995.000 kr.
2014mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 4 7500 Holstebro	157 m²	88 m	27-12-2023	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Vesterbrogade 78 7500 Holstebro	240 m²	320 m	18-04-2024	2.365.000 kr.	9.854 kr./m²
Østerbrogade 36 7500 Holstebro	255 m²	1,1 km	28-04-2026	7.900.000 kr.	30.980 kr./m²
Frejasvej 16 7500 Holstebro	268 m²	766 m	05-09-2024	3.100.000 kr.	11.567 kr./m²
Lyngbakken 4 7500 Holstebro	255 m²	1,3 km	11-12-2024	2.450.000 kr.	9.608 kr./m²
Østerbrogade 40 7500 Holstebro	248 m²	1,1 km	09-06-2025	6.800.000 kr.	27.419 kr./m²
Ved Åen 14 7500 Holstebro	216 m²	253 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	12.963 kr./m²
Porsevej 8 7500 Holstebro	264 m²	1,2 km	29-05-2024	7.200.000 kr.	27.273 kr./m²
Sundevedsgade 44 7500 Holstebro	229 m²	892 m	15-10-2025	2.895.000 kr.	12.642 kr./m²
Kaj Munks Vej 4 7500 Holstebro	215 m²	510 m	01-09-2026	4.175.000 kr.	19.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu