Sølvmågevej 7

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.053 kr/m².1.379.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSølvmågevej gns: 9.605 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-14,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.124.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,97 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1975sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskadevej 1 9700 Brønderslev	125 m²	122 m	07-10-2025	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Ravnevej 2 9700 Brønderslev	125 m²	187 m	24-09-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Falkevej 7 9700 Brønderslev	122 m²	175 m	01-03-2026	1.630.000 kr.	13.361 kr./m²
Falkevej 7 9700 Brønderslev	122 m²	175 m	18-04-2024	850.000 kr.	6.967 kr./m²
Sommervænget 36 9700 Brønderslev	123 m²	450 m	12-06-2025	1.440.000 kr.	11.707 kr./m²
Fasanvej 92 9700 Brønderslev	120 m²	269 m	27-11-2024	1.455.000 kr.	12.125 kr./m²
Urfuglevej 3 9700 Brønderslev	120 m²	291 m	16-12-2023	750.000 kr.	6.250 kr./m²
Sommervænget 34 9700 Brønderslev	128 m²	468 m	11-05-2026	2.065.000 kr.	16.133 kr./m²
Døvlingvej 1 9700 Brønderslev	128 m²	488 m	17-05-2024	1.610.000 kr.	12.578 kr./m²
Fasanvej 41 9700 Brønderslev	131 m²	312 m	27-10-2024	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu