Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Sikavej 38, Ejby

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
864 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.398 kr/m² × 130 m².3.041.740 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.053.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,68 pct. siden aug. 2023
326k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20232.595.000 kr.I dag · vores estimat3.053.874 kr.Markedet · 1992624.130 kr.Markedet · 1993578.630 kr.Markedet · 1994700.830 kr.Markedet · 1995669.370 kr.Markedet · 1996481.260 kr.Markedet · 1997941.330 kr.Markedet · 19981.170.780 kr.Markedet · 19991.053.520 kr.Markedet · 20001.172.730 kr.Markedet · 2001396.630 kr.Markedet · 2002884.780 kr.Markedet · 20031.445.990 kr.Markedet · 20041.679.210 kr.Markedet · 20051.595.100 kr.Markedet · 20061.885.390 kr.Markedet · 20073.575.000 kr.Markedet · 20081.320.800 kr.Markedet · 20091.378.780 kr.Markedet · 20101.683.500 kr.Markedet · 20111.503.060 kr.Markedet · 20121.588.340 kr.Markedet · 2013740.870 kr.Markedet · 20141.665.560 kr.Markedet · 20151.656.850 kr.Markedet · 20161.644.500 kr.Markedet · 20171.761.240 kr.Markedet · 20182.045.420 kr.Markedet · 20192.258.880 kr.Markedet · 20202.413.450 kr.Markedet · 20212.655.510 kr.Markedet · 20222.934.620 kr.Markedet · 20232.354.690 kr.Markedet · 20242.737.150 kr.Markedet · 20252.927.470 kr.Markedet · 20262.413.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.053.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²161 m30-05-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Sikavej 55, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²178 m16-07-20253.330.000 kr.25.615 kr./m²
Sikavej 9, Ejby
4623 Lille Skensved		134 m²197 m29-09-20243.262.000 kr.24.343 kr./m²
Sikavej 51, Ejby
4623 Lille Skensved		124 m²138 m04-08-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Sikavej 2
4623 Lille Skensved		165 m²149 m09-07-20263.300.000 kr.20.000 kr./m²
Sikavej 18, Ejby
4623 Lille Skensved		93 m²76 m16-04-20241.950.000 kr.20.968 kr./m²
Sikavej 44, Ejby
4623 Lille Skensved		175 m²92 m06-06-20243.650.000 kr.20.857 kr./m²
Sikavej 11, Ejby
4623 Lille Skensved		190 m²177 m14-03-20243.500.000 kr.18.421 kr./m²
Stenbukvej 59, Ejby
4623 Lille Skensved		130 m²265 m03-04-20242.875.000 kr.22.115 kr./m²
Stenbukvej 62, Ejby
4623 Lille Skensved		127 m²185 m08-01-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden