Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Birkebæk Alle 14

Villa · 213 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.400 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.994 kr/m².1.278.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkebæk gns: 5.845 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.701 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.638.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,62 pct. siden aug. 2023
219k818k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20231.245.000 kr.I dag · vores estimat1.638.612 kr.Markedet · 1992660.726 kr.Markedet · 1993829.209 kr.Markedet · 1994898.647 kr.Markedet · 1995581.490 kr.Markedet · 1996219.390 kr.Markedet · 19971.050.942 kr.Markedet · 19981.098.228 kr.Markedet · 19991.091.625 kr.Markedet · 2000992.793 kr.Markedet · 2001845.610 kr.Markedet · 20021.574.922 kr.Markedet · 20031.176.399 kr.Markedet · 20041.306.329 kr.Markedet · 20051.285.668 kr.Markedet · 20061.242.429 kr.Markedet · 20071.103.127 kr.Markedet · 20081.517.625 kr.Markedet · 20091.689.942 kr.Markedet · 20101.624.551 kr.Markedet · 20111.239.660 kr.Markedet · 20121.204.941 kr.Markedet · 20131.165.110 kr.Markedet · 2014819.624 kr.Markedet · 20151.278.000 kr.Markedet · 20161.189.392 kr.Markedet · 2017272.001 kr.Markedet · 20181.050.729 kr.Markedet · 20191.035.606 kr.Markedet · 20201.472.895 kr.Markedet · 20211.863.750 kr.Markedet · 20221.318.470 kr.Markedet · 20231.594.305 kr.Markedet · 2024883.524 kr.Markedet · 20251.638.396 kr.Markedet · 20261.601.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebæk Alle 6
7260 Sønder Omme		200 m²100 m12-08-20261.100.000 kr.5.500 kr./m²
Birkebæk Alle 9
7260 Sønder Omme		113 m²61 m24-11-2024830.000 kr.7.345 kr./m²
Holdgårdsvej 16
7260 Sønder Omme		199 m²410 m06-04-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Skovvang 16
7260 Sønder Omme		198 m²500 m25-07-20251.000.000 kr.5.051 kr./m²
Nørager 43
7260 Sønder Omme		216 m²1,4 km09-12-20251.270.000 kr.5.880 kr./m²
Lyngvang 15
7260 Sønder Omme		178 m²202 m03-09-20241.675.000 kr.9.410 kr./m²
Solbakken 39
7260 Sønder Omme		212 m²1,6 km23-05-20241.550.000 kr.7.311 kr./m²
Holdgårdsvej 36
7260 Sønder Omme		175 m²400 m28-04-20251.135.000 kr.6.486 kr./m²
Skovbrynet 6
7260 Sønder Omme		173 m²529 m11-07-20241.375.000 kr.7.948 kr./m²
Enghaven 10
7260 Sønder Omme		175 m²614 m28-08-20251.000.000 kr.5.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden