Menu
For mæglere Log ind
Sallingvej 64, st. tv.
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Sallingvej 64, st. tv.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1941. Beliggende i Vanløse (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1941

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
870 m²
Bebygget areal
302 m²
Erhvervsareal
349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.907 kr/m².2.552.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSallingvej gns: 36.398 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1941-bygning · Prisstigning 168% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.262.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,84 pct. siden jun. 2020
278k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20202.100.000 kr.29. okt. 20251.500.000 kr.8. sep. 20264.020.000 kr.I dag · vores estimat3.262.776 kr.Markedet · 1992469.200 kr.Markedet · 1993278.484 kr.Markedet · 1994363.423 kr.Markedet · 1995337.134 kr.Markedet · 1996452.226 kr.Markedet · 1997476.445 kr.Markedet · 1998688.137 kr.Markedet · 1999787.842 kr.Markedet · 2000847.941 kr.Markedet · 2001904.452 kr.Markedet · 20021.044.729 kr.Markedet · 20031.150.023 kr.Markedet · 20041.206.120 kr.Markedet · 20051.398.837 kr.Markedet · 20061.925.928 kr.Markedet · 20071.653.033 kr.Markedet · 20081.599.558 kr.Markedet · 20091.015.887 kr.Markedet · 20101.441.824 kr.Markedet · 20111.415.742 kr.Markedet · 20121.388.901 kr.Markedet · 20131.324.386 kr.Markedet · 20141.527.177 kr.Markedet · 20151.691.673 kr.Markedet · 20161.848.234 kr.Markedet · 20172.132.721 kr.Markedet · 20182.250.987 kr.Markedet · 20192.422.590 kr.Markedet · 20202.417.208 kr.Markedet · 20212.778.147 kr.Markedet · 20222.780.631 kr.Markedet · 20232.477.652 kr.Markedet · 20242.725.500 kr.Markedet · 20253.156.405 kr.Markedet · 20263.957.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
29. okt. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
8. sep. 2026 · Alm. Salg
4.020.000 kr.
I dag · vores estimat
3.262.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte4.020.000 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sallingvej 68, 2. tv
2720 Vanløse		67 m²23 m24-02-20252.606.000 kr.38.896 kr./m²
Sallingvej 63, 2. th
2720 Vanløse		71 m²35 m18-05-20242.450.000 kr.34.507 kr./m²
Sallingvej 70, 2. th
2720 Vanløse		67 m²45 m12-11-20253.075.000 kr.45.896 kr./m²
Sallingvej 64, 2. tv.
2720 Vanløse		65 m²0 m01-08-20263.470.000 kr.53.385 kr./m²
Sallingvej 64, 1. tv
2720 Vanløse		65 m²0 m26-08-20252.300.000 kr.35.385 kr./m²
Sallingvej 66, 2. th
2720 Vanløse		65 m²11 m08-11-20232.345.000 kr.36.077 kr./m²
Sallingvej 66, 2. tv
2720 Vanløse		64 m²11 m30-10-20242.350.000 kr.36.719 kr./m²
Sallingvej 68, 2. th
2720 Vanløse		64 m²23 m11-06-20242.050.000 kr.32.031 kr./m²
Sallingvej 68, 1. th
2720 Vanløse		64 m²23 m28-11-20232.200.000 kr.34.375 kr./m²
Sallingvej 70, 1. tv
2720 Vanløse		64 m²45 m23-10-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden