Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gadeledsvej 31, Gadevang

Villa · 177 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.767 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1767 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 177 m².6.037.470 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.641.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,51 pct. siden aug. 2023
867k2,3M3,8M5,3M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20236.375.000 kr.I dag · vores estimat5.641.243 kr.Markedet · 1992867.477 kr.Markedet · 19931.070.319 kr.Markedet · 19941.062.708 kr.Markedet · 19951.291.746 kr.Markedet · 19961.225.725 kr.Markedet · 19971.418.301 kr.Markedet · 19981.605.036 kr.Markedet · 19991.966.647 kr.Markedet · 20001.925.760 kr.Markedet · 20012.232.147 kr.Markedet · 20022.419.059 kr.Markedet · 20032.142.939 kr.Markedet · 20042.348.436 kr.Markedet · 20052.975.547 kr.Markedet · 20064.110.648 kr.Markedet · 20073.990.465 kr.Markedet · 20083.377.691 kr.Markedet · 20093.034.311 kr.Markedet · 20102.939.793 kr.Markedet · 20113.097.500 kr.Markedet · 20122.751.642 kr.Markedet · 20132.897.490 kr.Markedet · 20142.650.221 kr.Markedet · 20152.885.631 kr.Markedet · 20163.502.830 kr.Markedet · 20173.713.814 kr.Markedet · 20183.888.336 kr.Markedet · 20193.685.317 kr.Markedet · 20204.491.021 kr.Markedet · 20214.863.075 kr.Markedet · 20225.434.254 kr.Markedet · 20235.285.928 kr.Markedet · 20244.937.061 kr.Markedet · 20255.868.258 kr.Markedet · 20266.115.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
6.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.641.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadeledsvej 34, Gadevang
3400 Hillerød		204 m²415 m15-05-20256.400.000 kr.31.373 kr./m²
Gadeledsvej 6, Gadevang
3400 Hillerød		146 m²311 m06-02-20254.250.000 kr.29.110 kr./m²
Gadeledsvej 9, Gadevang
3400 Hillerød		132 m²237 m29-08-20256.525.000 kr.49.432 kr./m²
Gadeledsvej 13, Gadevang
3400 Hillerød		124 m²211 m14-03-20255.195.000 kr.41.895 kr./m²
Gadeledsvej 21A, Gadevang
3400 Hillerød		120 m²139 m09-02-20263.800.000 kr.31.667 kr./m²
Gadeledsvej 43, Gadevang
3400 Hillerød		102 m²381 m31-08-20265.900.000 kr.57.843 kr./m²
Gadeledsvej 43, Gadevang
3400 Hillerød		102 m²381 m25-09-20243.100.000 kr.30.392 kr./m²
Gribskovvænget 24, Gadevang
3400 Hillerød		178 m²185 m11-04-20245.750.000 kr.32.303 kr./m²
Skovkæret 12, Gadevang
3400 Hillerød		176 m²369 m28-04-20245.295.000 kr.30.085 kr./m²
Stenvænget 30, Gadevang
3400 Hillerød		185 m²273 m11-07-20258.995.000 kr.48.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden