Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fyrkatvej 15

Villa · 251 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 961 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
961 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.649 kr/m².2.877.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrkatvej gns: 8.379 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.382.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,18 pct. siden sep. 2023
464k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat2.382.499 kr.Markedet · 19921.135.022 kr.Markedet · 1993464.099 kr.Markedet · 1994993.458 kr.Markedet · 1995769.566 kr.Markedet · 19961.086.830 kr.Markedet · 1997777.849 kr.Markedet · 19981.359.918 kr.Markedet · 19991.290.391 kr.Markedet · 20001.449.274 kr.Markedet · 20011.836.316 kr.Markedet · 20021.312.228 kr.Markedet · 20031.493.450 kr.Markedet · 2004885.779 kr.Markedet · 20051.270.813 kr.Markedet · 20061.763.024 kr.Markedet · 20072.146.050 kr.Markedet · 20081.960.812 kr.Markedet · 20091.846.858 kr.Markedet · 20102.123.962 kr.Markedet · 20111.911.867 kr.Markedet · 20122.073.511 kr.Markedet · 20132.044.897 kr.Markedet · 2014976.641 kr.Markedet · 20151.709.059 kr.Markedet · 20162.620.942 kr.Markedet · 20172.199.764 kr.Markedet · 20182.050.670 kr.Markedet · 20192.017.287 kr.Markedet · 20201.949.015 kr.Markedet · 20212.852.364 kr.Markedet · 20222.707.788 kr.Markedet · 20232.900.807 kr.Markedet · 20243.143.022 kr.Markedet · 20252.970.083 kr.Markedet · 20263.132.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.382.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrkatvej 20
9500 Hobro		178 m²391 m13-01-20261.600.000 kr.8.989 kr./m²
Fyrkatvej 11
9500 Hobro		144 m²76 m25-06-2025925.000 kr.6.424 kr./m²
Montanavej 8
9500 Hobro		270 m²993 m01-04-20252.995.000 kr.11.093 kr./m²
Mariagervej 46
9500 Hobro		238 m²1,3 km30-07-20252.250.000 kr.9.454 kr./m²
Skibsbakken 6
9500 Hobro		275 m²1,1 km21-11-20234.285.000 kr.15.582 kr./m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²831 m03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²
Banegaardsvej 48
9500 Hobro		240 m²1,6 km17-06-20263.100.000 kr.12.917 kr./m²
Skovbrynet 5
9500 Hobro		229 m²1,4 km13-05-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Ane Kathrinesvej 12
9500 Hobro		192 m²228 m28-02-20253.525.000 kr.18.359 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²1,8 km01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden