Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3770 Allinge

Lærkebakken 4, Sandkås

Villa · 100 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 505 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
124.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for villa i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 25.882 kr/m² × 100 m².2.588.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.053.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,35 pct. siden jul. 2023
247k879k1,5M2,1M2,8M1996199920022005200820112014201720202023202619. jul. 2023700.000 kr.I dag · vores estimat2.053.433 kr.Markedet · 1996259.800 kr.Markedet · 1997479.900 kr.Markedet · 1998429.200 kr.Markedet · 1999422.900 kr.Markedet · 2000550.700 kr.Markedet · 2001626.100 kr.Markedet · 2002477.900 kr.Markedet · 2003601.900 kr.Markedet · 2004460.500 kr.Markedet · 2005944.100 kr.Markedet · 20061.343.800 kr.Markedet · 2007610.100 kr.Markedet · 20081.072.500 kr.Markedet · 2009891.100 kr.Markedet · 2010493.800 kr.Markedet · 2011504.800 kr.Markedet · 2012246.600 kr.Markedet · 2013381.000 kr.Markedet · 2014397.700 kr.Markedet · 2015429.400 kr.Markedet · 2016709.000 kr.Markedet · 2017484.500 kr.Markedet · 2018461.500 kr.Markedet · 2019876.800 kr.Markedet · 20201.147.500 kr.Markedet · 20211.470.100 kr.Markedet · 20221.567.200 kr.Markedet · 20231.119.000 kr.Markedet · 20242.589.300 kr.Markedet · 20251.818.400 kr.Markedet · 20261.847.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2023 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkebakken 8, Sandkås
3770 Allinge		121 m²71 m21-04-20261.595.000 kr.13.182 kr./m²
Ndr. Strandvej 20, Tejn
3770 Allinge		109 m²636 m03-10-20241.675.000 kr.15.367 kr./m²
Ågade 10, Tejn
3770 Allinge		97 m²1,6 km27-08-20241.302.000 kr.13.423 kr./m²
Ndr. Strandvej 28, Tejn
3770 Allinge		118 m²518 m19-03-20251.265.000 kr.10.720 kr./m²
Klinteløkken 10, Sandkås
3770 Allinge		85 m²1,1 km05-12-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²
Bohnebakken 23, Olsker
3770 Allinge		90 m²1,5 km20-06-20251.505.000 kr.16.722 kr./m²
Thorkildsvej 8, Tejn
3770 Allinge		117 m²1,3 km08-07-20242.130.000 kr.18.205 kr./m²
Brinkevej 14D, Sandkås
3770 Allinge		73 m²699 m09-11-20253.150.000 kr.43.151 kr./m²
Rønnevej 21A, Olsker
3770 Allinge		119 m²1,5 km02-03-20262.550.000 kr.21.429 kr./m²
Søndergade 41, Allinge
3770 Allinge		106 m²2,5 km29-11-20232.550.000 kr.24.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden