Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sommerlyst 65

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.154 kr/m².1.909.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerlyst gns: 10.896 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.432.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,86 pct. siden aug. 2023
422k801k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.010.000 kr.I dag · vores estimat1.432.785 kr.Markedet · 1992582.540 kr.Markedet · 1993597.940 kr.Markedet · 1994683.200 kr.Markedet · 1995561.540 kr.Markedet · 1996673.680 kr.Markedet · 1997662.760 kr.Markedet · 1998744.100 kr.Markedet · 1999869.680 kr.Markedet · 2000619.080 kr.Markedet · 2001683.620 kr.Markedet · 2002828.380 kr.Markedet · 2003865.340 kr.Markedet · 2004989.800 kr.Markedet · 2005921.200 kr.Markedet · 20061.158.080 kr.Markedet · 20071.112.720 kr.Markedet · 20081.529.500 kr.Markedet · 20091.105.300 kr.Markedet · 20101.269.520 kr.Markedet · 20111.229.620 kr.Markedet · 20121.209.880 kr.Markedet · 20131.245.720 kr.Markedet · 20141.125.740 kr.Markedet · 20151.148.420 kr.Markedet · 20161.333.360 kr.Markedet · 2017922.880 kr.Markedet · 20181.052.660 kr.Markedet · 20191.067.080 kr.Markedet · 20201.359.120 kr.Markedet · 20211.354.080 kr.Markedet · 20221.154.300 kr.Markedet · 20231.460.200 kr.Markedet · 20241.290.520 kr.Markedet · 20251.284.780 kr.Markedet · 20261.571.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.432.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlyst 91
8500 Grenaa		158 m²120 m13-03-20262.198.000 kr.13.911 kr./m²
Sommerlyst 23
8500 Grenaa		156 m²280 m24-09-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Sommerlyst 1
8500 Grenaa		122 m²338 m20-04-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Sommerlyst 33
8500 Grenaa		162 m²171 m14-08-20251.410.000 kr.8.704 kr./m²
Sommerlyst 57
8500 Grenaa		115 m²93 m29-04-20241.385.000 kr.12.043 kr./m²
Sommerlyst 35
8500 Grenaa		115 m²193 m15-03-2024995.000 kr.8.652 kr./m²
Sommerlyst 47
8500 Grenaa		170 m²146 m30-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Sommerlyst 16
8500 Grenaa		212 m²211 m25-08-20252.400.000 kr.11.321 kr./m²
Sommerlyst 63
8500 Grenaa		215 m²63 m08-01-20261.750.000 kr.8.140 kr./m²
Sommerlyst 10
8500 Grenaa		260 m²286 m20-11-20244.050.000 kr.15.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden